惠譽表示，2024至2040年中國年均住房需求可能降至約8億平方米，因不利的人口結構變化、城市化進程放緩以及城市更新項目的數量和規模減少。
　　中國官方統計數據顯示2011-2020年期間年均實際住房需求為12億平方米。與此相比，惠譽的預測意味著住房需求將下降33%。惠譽的預測也低於其2024年8.5-9億平方米的短期預測。
　　惠譽預計，長期來看，中國每年6億平方米的住房需求可能由新建私人住房來滿足，其餘需求則由公共租賃住房和中古屋來滿足。
《經濟通通訊社20日專訊》

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