26/04/2024 16:52
《本港樓市》經絡：MMI維持4.14厘，料上半年4厘以上橫行
《經濟通通訊社26日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年2月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份經絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例多達97%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而2月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報4.53厘，使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。
*美國最快料下半年首次減息*
今日一個月HIBOR報4.14厘，並超過半年維持4厘左近水平，曹德明指，最新美國最新消費者物價指數(CPI)由1月份的3.1%反彈至3月份的3.5%，而市場普遍認為美聯儲即將公布的議息結果繼續按兵不動，美國CPI雖然反彈，市場對於減息預期降溫，但最新數據顯示首季美國經濟增長遜於預期，相信美聯儲視乎未來數月通脹走勢，如情況可控，料最快於下半年才會進行首次減息，曹預計上半年HIBOR將繼續處於高水平，即使息率高位橫行下，H按實際按息將持續觸及封頂位，MMI上半年將於4厘以上水平橫行。(cl)
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份經絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例多達97%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而2月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報4.53厘，使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。
*美國最快料下半年首次減息*
今日一個月HIBOR報4.14厘，並超過半年維持4厘左近水平，曹德明指，最新美國最新消費者物價指數(CPI)由1月份的3.1%反彈至3月份的3.5%，而市場普遍認為美聯儲即將公布的議息結果繼續按兵不動，美國CPI雖然反彈，市場對於減息預期降溫，但最新數據顯示首季美國經濟增長遜於預期，相信美聯儲視乎未來數月通脹走勢，如情況可控，料最快於下半年才會進行首次減息，曹預計上半年HIBOR將繼續處於高水平，即使息率高位橫行下，H按實際按息將持續觸及封頂位，MMI上半年將於4厘以上水平橫行。(cl)