貨幣戰爭下的香港樓市

　　童年時已聽過一個說法，就是如果第三次世界大戰爆發的話，第四次世界大戰就要用石頭去打仗了。結果，在越戰結束後不久，這世界已發生了另一場戰爭，戰爭的武器是用貨幣取代了槍炮，而禍及和被傷害的人卻比兩次世界大戰的更多更廣！

　　美元被稱為美金，因為強勢得到了人們的信任。1973年，35美元可以隨時兌換一安士黃金，美國當時是最多黃金儲備的強國！美元成為了國際貨幣，令其貨幣市場大了，即有更多的人願意兌換美鈔，這需求帶來的『值』令美國無（金）本可生利，於是，美國在70年代取消了「金本位」，美元不再與合適比率的黃金掛鈎。之後，美國便不斷地印銀紙，在取得全世界人民信任後加印銀紙，其實是不道德的，有人認為是經濟侵略！美國透過發鈔將財富增加，也透過發債等手段將實質財富收回來，我們戶口的儲蓄便因此隨美元貶值，而戶口中的『值』就去到了美國佬的口袋裏。

　　美元價值愈來愈發水，但是為何環球各國包括香港，仍然甘心和美元掛鈎！？因為各國已經泥足深陷，跟隨了美國的音樂舞動，每次國際上有動亂，美元就會升！可笑地是，美元在虛假的世界中仍然是相對較穩定的貨幣！所以美國要當世界警察，因為可以管理、掌握、甚至製造「亂」，世界愈亂對美國愈有利！

　　當年美蘇兩國長期冷戰，最後蘇聯也敗在經濟上，其實是敗在貨幣上，美國利用印貨幣無中生有的吸金力量，所以比蘇聯有更長更韌的財力去消耗！

　　歐美對我們的「國民教育」才是真正洗了我們腦！我們迷信了美國經濟數十年，擁抱著的原來只是一堆泡沫！為何在量化貨幣下仍有人期望樓價會下跌？仍有人相信美國會突然復甦及大幅加息？自少的洗腦已令香港人對美歐經濟產生了愚忠和盲目崇拜。

　　說盲目愚忠可能日本更甚，日本在八十年代經濟崛起，開始挑戰美國的貨幣實力，於是衍生了「廣場條約」，令日元即時急升，日本失去了貨幣的自主下，經濟便拾級而下，一蹶不振！

　　黃金由73年的35美元一安士去到近期的1700美元左右，美元是否在這數十年印多了48倍?這邏輯下，資產價格應該長期會不斷上升，那為何會有97的樓價下跌？有一個更可怕的聯想，97的金融風暴前十數年，歐美引入大量的槓桿借貸概念到東南亞！到了97年，這泡沫再由美國人去引爆，加上之後美元上升，與美元掛鈎的港元也上升，引起了樓價下調的壓力，多個環節都是美國製造的，這令人覺得有人在通脹的大趨勢下製造了一次通縮，通縮的好處除了令發展中的東南亞各國進程受阻外，也令印銀紙得到更長更闊的空間。

　　中國是一個不追隨美國跳舞的國家，以宏觀調控為市場規劃的主流方法，宏調的好處是在泡沫爆破前就調整，亦可在調整後提早起步，這樣縮短調整週期，令社會的新陳代謝加快，這方式多年來受到不少質疑的，但是到了今日，正因為其沒有追隨美國的步伐及節奏的關係，反而近年是深受國際認同！

　　筆者一直覺得香港是中美的金融戰爭中扮演一個很重要的角色，包括香港聯繫匯率也貢獻了國家不少優勢。

　　而中國現在也正享受著大國貨幣外溢的好處，即是說，中國的財富流出國外，反而令到中國可發行更多貨幣之餘，國內不會承受過多的通脹副作用，中國可行駛的『值』就可因此而增加了。

　　中國近年更用資金池概念將資金封印在政府及銀行，包括香港的額外印花稅，筆者覺得這其實也是一個資金池概念，但池始終會有裝滿的一日，到池中水足夠後，可能就是現今滯脹行到最後階段經濟崩潰之時，亦是資金池重新放水之日。以現在情況來看，我認為中國必與香港聯手，在股票市場重整新秩序！中國從此成為國際金融市場的霸主，但是這亦可能是香港樓市減壓之時或者是下跌之期，這一天最快可在未來一年內發生，當股票市場有秩序令人可以連續獲利後，地產資金便會大量流走，這世界其實沒有無風險的投資的！