美聯集團(01200)主席黃建業表示，撤辣是樓市轉捩點，有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心，有穩定民心的作用。他強調看好後市，惟樓市「大陽春」能否延續還看經濟，如果本港經濟顯著改善，加上美國下半年開始減息，而且中美關係未有惡化，全年樓價可有約5%的溫和升幅。
黃建業指出，2023年雖然「通關」，但是經濟復甦速度未如預期，港人「報復式」旅遊，消費力大幅外流，港樓交投未有因通關而持續反彈，而是「先揚後抑」。「撤辣」後，一二手成交量皆大幅反彈。一手方面，根據美聯物業研究中心綜合資料及市場消息，撤辣後27日(即2月28日至3月25日)，全港新盤成交量超過3700宗，較撤辣前27日(即2月1日至2月27日)增逾18倍。二手方面，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於撤辣後四星期共錄得490宗成交，亦較撤辣前四星期高出2.45倍。
黃建業認為，撤辣是「一舉數得」，樓市鬆綁既可助有能力者上車及換樓，置業安居，改善居住環境；當樓價回穩，現時新盤銷情暢旺，無論貨頭及貨尾皆熱賣，發展商的「積貨」壓力大減，當新盤減少到一定程度，發展商需「補貨」，重燃對買地的興趣，政府的賣地收入因而增加，可大幅減少財赤，可以全力拼經濟，鞏固香港「國際金融中心」的地位。
《經濟通通訊社26日專訊》
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