發展局早前就北都三個「片區開發」試點進行市場意向徵集並邀請市場3個月內提交意向書，三個試點分別位於洪水橋新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城。相關項目周一(31日)已截止接收意向書，發展局表示，項目共接獲22份意向書。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團已就北部都會區3個「片區開發」試點遞交意向書。北部都會區發展規模龐大，緊接大灣區及港堔創新科技融合發展，勢力成為新經濟增長引擎。集團對各個片區發展均會進行研究。集團在區內亦擁有發展項目，長遠看好北部都會區的發展。
他指出，「片區開發」試點涉及建築成本或投資金額較大，相信都要有合適比例，發展商才較為有興趣，如果大部分並非售樓有收益項目，相信發展商興趣未必太大。
他又指，發展商需留意好財務安排，因為每個片區涉及十多公頃或數百萬呎樓面面積，如果不計地價，單是建築費涉及金額亦不少，要視乎財務安排，銀行是否能提供融資貸款，發展商才研究能否參與。他續指，發展商有機會與承建商及物流電商組財團，共同參與片區發展。
《經濟通通訊社2日專訊》
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