中原地產十大屋苑周末錄得8宗成交，較上周末大升六成，創近7周新高，當中零成交屋苑維持6個。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個一手新盤推售，並且錄得理想銷情，帶動二手交投氣氛明顯改善，為樓市注入強心針。後市預計一手新盤繼續成焦點，而二手交投將重拾動力，交投加快，全月交投量有望顯著回升。

　　據美聯物業分行統計，周末10大二手指標屋苑合共錄得約8宗成交，按周增六成至7周新高，惟仍連續11個周末於個位數水平反覆徘徊；若以15大屋苑計算，則錄得約8宗買賣，較上周末的9宗回落約11%。
　
　　美聯物業高級董事布少明表示，近期多個新盤部署短期內登場，搶盡市場焦點。其中於周日首輪開售的古洞北全新盤搶去部分二手客源；而市區焦點西南九龍新盤亦以震撼價「先聲奪人」，並加推單位，顯著提振樓市整體氣氛。目前市場觀望氣氛與入市意慾並存，部分買家趨於審慎，但亦不乏買家選擇提早入市捕捉機會。
　
　　布少明補充，由於市場筍盤已被陸續消化，加上部分業主對後市走勢持樂觀態度，因而收窄議價空間，甚至出現個別反價情況，導致各區相繼出現「筍盤荒」。在優質盤源減少，以及新盤魚貫應市搶客的雙重影響下，二手交投仍能大致靠穩，料仍需時間累積動力方能向上突破。展望8月份，預期樓市將續「一手天下」的局面，持續刺激入市氣氛，料整體一二手樓市穩中向好的大趨勢不改。
　
　　按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，周末錄1宗成交，按周持平。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨周末錄3宗買賣成交，同樣按周持平。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊周末暫錄約4宗成交，較上周增加3倍。
《經濟通通訊社17日專訊》

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