上海浦東發展銀行26日晚間發布的公告顯示，萬科(02202)(深:000002)將於12月10日召開債券持有人會議，核心議題是審議「22萬科MTN004」的展期事項。該筆債券債項餘額20億元人民幣，票面利率3%，原定於2025年12月15日兌付本金。

　　《中國房地產報》記者就債券展期事宜向萬科集團相關人士求證，對方未予置評，僅表示「以銀行公告為準」。然而，不少市場人士普遍認為，這一舉動意味著萬科公開債務的兌付壓力進入市場化處置階段。

　　匯生國際資本總裁黃立沖對《中國房地產報》表示，浦發銀行牽頭召開「22萬科MTN004」持有人會議，本質上就是在啟動一筆中期票據的市場化重組程序，但目前只是「程序開啟」而不是「方案落地」。他分析稱，通過召開持有人會議討論展期，而不是行政命令強制展期，形式上符合監管一貫強調的「市場化、法治化」路徑。可以說，這是市場化處理萬科債務的起點，但距離「全面方案」還有不少路要走。
《經濟通通訊社27日專訊》

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