大摩發表研究報告指，已納入新城發展(01030)2025年業績，並引入2028年預測，因此維持「增持」評級，但將目標價由3.17元下調至2.88元。

　　該行將新城發展2026年核心每股盈利預測下調9%，2027年下調3%，主要考慮：1)更新發展物業入帳及竣工時間表；2)物業銷售較弱；以及3)發展物業毛利率改善。

　　該行下調新城發展中期商場租金增長由7-8%複合年增長率下調至5-6%，因資產密集模式下新商場開業數量減少。

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《經濟通通訊社8日專訊》

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