林鄭月娥為何在土地供應專責小組還未做完公眾諮詢前，搶先說出填海是長遠的解決方法呢？

　

　　這裏面看主觀和客觀因素了，林鄭月娥和政府在房屋供應的選項了。

　

　　土地供應刻不容緩，但由推出辣招到雙辣招，樓價至今差不多升了超過一倍。政府揭抑政策不但不能壓低樓價、阻慢樓價升幅，反而還令二手樓價節節上升，居屋成交價連環破頂，公屋的輪候時間更慘不忍睹，不要說能夠做到3.5年上樓的目標，現在輪候時間更由4.7年延長至5.1年了。

　

　　政府在面對如此嚴峻的房屋市場時，除了增加土地供應以外，基本上是無能為力。大家都知道香港不是沒有土地，而是政府未能釋放土地問題。

　

　　因為，即使政府找到了一片土地，也要走一圈環境評估和區議會諮詢，還有政治團體的司法覆核，以及地產發展商到北京告御狀等。

　

　　反對的人現在還懂得玩政治了，他們甚至資助披著環保的外衣，反對填海、反對屏風樓、反對興建交通配套，總之，政府在任何一處地方提出興建樓宇，都會引來不少反對聲音。

　

　　香港幾大發展商合共擁有超過一億平方呎的農地，有些早在50年前開始密密收購，為何這些農地仍未發展呢？當然發展商一定把問題推向政府，說補地價金額太高，這是事實；但大家都要知道，不管發展商補了多少地價，賺最多錢的仍是地產商，而且政府眼巴巴看著土地在變成房屋過程中，所產生的天文數字利潤，袋入幾個地產家族的手裏，而市民百姓終其一生，就為了一層樓。

　

　　房屋問題是一個死結，政府可做的，填海是唯一出路。正因為長期以來反對填海的聲音太多，土地供應專責小組才作的公眾諮詢，徵集民意，但填海是否得到市民最大共識呢？據了解，現時填海可得到約6成的支持，但相信林鄭月娥就是怕諮詢結果不是她和政府所期望，故搶先說填海雖不是唯一解決香港房屋供應的唯一方法，但肯定是長期方法之一，目的是為填海開綠燈。

　

　　土地供應，大是大非，沒有甚麼可以討論的空間。香港從來都是一個填海城市，今天大部分港人都住在填海出來的土地上。當你反對填海，請拿出一個切實可行，解決土地供應方案來。

　

　　在林鄭說填海的一天，有環保團體又是高調反對填海，竟然叫政府發展棕地，他們說香港在新界區有接近1000公頃的棕地，為何不發展，而走去填海呢？

　

　　這些所謂有知識有文化的人，實在是低水平。

　

　　1000公頃的土地，說出來確實吸引，但這些棕地不是屬於政府的，是屬於私人土地。這些土地有些已被用作商業用途多年 ，試問政府憑甚麼「收回」棕地？

　

　　即使引用官地收回條例，也要付出高昂收地費用，而且對棕地上的作業，政府也要作出補償和賠償的。好了，先不說向地主「徵收」1000公頃價錢，政府除了付錢外，還是尋找1000公頃的土地讓這些棕地作業者重建。

　

　　簡單的說，政府在收一公頃棕地時，便要預備另一公頃的土地作遷拆安置。試問政府那有1000公頃土地去作遷拆安置1000公頃棕地作業者呢？

　

　　填海不但是解決房屋問題的重要方法，而且如林鄭說是長遠方法，更加是唯一最平最快的方法。

 

 

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