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發布時間︰2021-11-01
消委會日前發表研究報告，建議設立發牌制度，所有從事境外一手樓買賣的地產代理及營業員均需領牌。惟運房及地監局認為此舉是將海外發展商自身問題，不合理地轉嫁給地產代理，並可能會違反自由貿易原則。你贊成設發牌制規管嗎？(229人參與)7
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2021-11-01消委會日前發表研究報告，建議設立發牌制度，所有從事境外一手樓買賣的地產代理及營業員均需領牌。惟運房及地監局認為此舉是將海外發展商自身問題，不合理地轉嫁給地產代理，並可能會違反自由貿易原則。你贊成設發牌制規管嗎？（本文）(229人參與)7
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延伸閱讀
版主留言
- 發表於 2021-11-1 10:08 AM
- 消委會發表「境外置業添保障」研究報告，在港銷售境外物業的地產代理可豁免取後牌照，存在監管漏洞。消委會檢視去年11月至12月期間在印刷媒體、網上平台及電視，約1300則境外物業銷售廣告，發現廣告內容含糊及具誤導性，例如聲稱海外置業是移民捷徑，並提供禮品等，不少廣告就豁免令的無牌或免責聲明並無統一表述方式，令消費者難以理解。
消委會建議，修訂法例規管所有銷售境外一手住宅的代理及營業員要領牌照，給予買方資料及廣告，加入法定責任，廣告內容應清晰描述必需資料，不得誇大或誤導發展商的財務狀況及單位樓價等。
不過，負責的運房局和地監局過往曾指議題複雜，例如各地市場營運或規管操守差異大、牽涉不同司法管轄區和持份者、互聯網買賣增加執法困難等。就是次回應消委會的研究，運房局和地監局更搬出了「有可能會違反自由貿易的原則」、規管本地代理不能解決境外發展商或項目本身問題。
你認為從事境外一手樓買賣的營業員需設發牌制規管嗎？
- 發表於 2021-11-1 10:08 AM
- 消委會發表「境外置業添保障」研究報告，在港銷售境外物業的地產代理可豁免取後牌照，存在監管漏洞。消委會檢視去年11月至12月期間在印刷媒體、網上平台及電視，約1300則境外物業銷售廣告，發現廣告內容含糊及具誤導性，例如聲稱海外置業是移民捷徑，並提供禮品等，不少廣告就豁免令的無牌或免責聲明並無統一表述方式，令消費者難以理解。
消委會建議，修訂法例規管所有銷售境外一手住宅的代理及營業員要領牌照，給予買方資料及廣告，加入法定責任，廣告內容應清晰描述必需資料，不得誇大或誤導發展商的財務狀況及單位樓價等。
不過，負責的運房局和地監局過往曾指議題複雜，例如各地市場營運或規管操守差異大、牽涉不同司法管轄區和持份者、互聯網買賣增加執法困難等。就是次回應消委會的研究，運房局和地監局更搬出了「有可能會違反自由貿易的原則」、規管本地代理不能解決境外發展商或項目本身問題。
你認為從事境外一手樓買賣的營業員需設發牌制規管嗎？
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- BernardF發表於 2021-11-3 02:56 PM
- 該回應已被刪除。
- kapsangza發表於 2021-11-3 02:00 PM via mobile
- #7
老妖婦 Amina 最多只能熄燈呃下鬼佬。
佢一開燈，即時趕客！-
引用 #6 GreatChinese 發表於 2021-11-1 10:03 PM
老妖婦Amina賣大包！ - 回覆 | 引用 | 舉報
- GreatChinese發表於 2021-11-1 10:03 PM via mobile
- #6
老妖婦Amina賣大包！
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引用 #5 賴spy880 發表於 2021-11-1 04:57 PM
白娘子外送茶坊❤ 成就性福人生賴spy880 外送區域北中南 彰化 新竹 臺南 飯店旅館都可以配合賴lsy675 主 ... - 回覆 | 引用 | 舉報
- 賴spy880發表於 2021-11-1 04:57 PM
- 該回應已被刪除。
- NALeraisi發表於 2021-11-1 04:17 PM
- #4
就小走狗说话这语气，我还以为就它美爹给它发的狗牌才有公信力啊。
笑死我们这些经济通网友。-
引用 #3 Alexsandrs 發表於 2021-11-1 10:37 AM
發牌？港共政府發的牌，還有公信力嗎？ - 回覆 | 引用 | 舉報
- 經濟通版主發表於 2021-11-1 10:08 AM
- #2
- 消委會發表「境外置業添保障」研究報告，在港銷售境外物業的地產代理可豁免取後牌照，存在監管漏洞。消委會檢視去年11月至12月期間在印刷媒體、網上平台及電視，約1300則境外物業銷售廣告，發現廣告內容含糊及具誤導性，例如聲稱海外置業是移民捷徑，並提供禮品等，不少廣告就豁免令的無牌或免責聲明並無統一表述方式，令消費者難以理解。
消委會建議，修訂法例規管所有銷售境外一手住宅的代理及營業員要領牌照，給予買方資料及廣告，加入法定責任，廣告內容應清晰描述必需資料，不得誇大或誤導發展商的財務狀況及單位樓價等。
不過，負責的運房局和地監局過往曾指議題複雜，例如各地市場營運或規管操守差異大、牽涉不同司法管轄區和持份者、互聯網買賣增加執法困難等。就是次回應消委會的研究，運房局和地監局更搬出了「有可能會違反自由貿易的原則」、規管本地代理不能解決境外發展商或項目本身問題。
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