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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运 业务，以及健康业务等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年上半年度，集团营业额下降６０％至５４﹒２９亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大 ３０﹒７％至９１﹒１５亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下降７５％至７﹒４４亿元，毛利率减少８﹒２个百分点至１３﹒７％； （二）物业发展：营业额下跌６８﹒５％至３６﹒９１亿元，占总营业额６８％，分部亏损扩大２﹒９倍至 ６６﹒４９亿元； １﹒期内，集团连同其合营企业及联营公司的合约销售减少７０﹒８％至３５﹒５６亿元，已售总建筑 面积为３３万平方米； ２﹒期内，集团连同其合营企业及联营公司发展中项目共有６５个，建筑面积合共为７９０万平方米； ３﹒於２０２４年６月３０日，集团连同其合营企业及联营公司的总土地储备为２３３０万平方米，其 中５９％的土地储备位於大湾区内； （三）物业投资：营业额上升５％至２﹒０７亿元，分部亏损扩大１４﹒８倍至３﹒８７亿元。於２０２４年 ６月３０日，集团持有９个投资物业项目，总建筑面积为３９万平方米； （四）物业管理：营业额减少０﹒１％至８﹒２６亿元，分部溢利增加１９﹒１％至１﹒４５亿元。於 ２０２４年６月３０日，集团管理总建筑面积１﹒０５亿平方米； （五）酒店及餐饮：营业额减少２７﹒１％至１﹒１７亿元，分部溢利下降７０﹒８％至６２４万元； （六）剧院、百货店及文化中心：营业额下跌２﹒１％至８２８８万元，分部亏损扩大７２﹒４％至１﹒０３ 亿元； （七）健康：营业额增加１０﹒８％至３﹒４８亿元，分部溢利减少７７﹒４％至２３１４万元； （八）於２０２４年６月３０日，集团的现金及银行存款为７﹒４６亿元，总借款为１３５０﹒７８亿元。流 动比率为０﹒９倍（２０２３年１２月３１日：０﹒９倍），杠杆比率（即负债净额（总借款扣除现金 及银行结余及受限制银行结余及现金）与资产总值比率）为５８﹒９％（２０２３年１２月３１日： ５５﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１１月，集团宣布就未偿还本金总额约１２２﹒７亿美元债务进行重组，重组涉及向计划债权人分 派重组代价，包括六档优先票据及八档本金额最多为６８﹒９２亿美元之强制可转换债券（转换後将占经扩大 後已发行股本约５８﹒８１％），并须向债权人小组成员支付若干费用，其中一部分工作费用透过以每股 ０﹒１港元，发行２１亿股（占经扩大後已发行股本约９﹒４９％）支付。於２０２４年６月３０日，集团之 银行及其他借款本金额为１３５０﹒７８亿元人民币，经扣除将予解除及免除的债务本金额约８１９﹒５２亿 元人民币後，预期余下债务本金额将约为５３１﹒２６亿元人民币。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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