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| 集团简介 |
| － 集团於２０１２年１月由母公司太古股份（０００１９；０００８７）以介绍形式分拆上市，主要在香港及中 国从事发展、持有及管理综合物业项目，专注於发展商业项目。 － 集团业务主要集中於三个范畴：物业投资，即从事开发、租赁及管理商业、零售及若干住宅项目，作长期投资 ；物业买卖，即发展及兴建可供出售的物业，大部分以住宅项目为主；及投资及营运酒店项目。 － 於香港，集团应占投资物业主要包括甲级办公楼、零售物业、酒店、服务式住宅及其他高尚住宅物业。 － 在中国，集团持有在北京、广州、成都及上海的优越地段持有六个大型商业发展项目的权益。 － 此外，集团投资物业组合还包括括美国迈阿密的Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ项目。 － 集团已获联交所确认行使上市规则下的酌情权，藉以许可集团为数１０％的公众持股百分比。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集团营业额下降１５﹒３％至１３８﹒２６亿元，股东应占溢利增长１２﹒２％至７９﹒８亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）投资物业公平值收益８﹒０１亿元，去年则录得亏损１９﹒４７亿元；撇除投资物业估值变动後，股东 应占基本溢利下跌８﹒７％至８７﹒０６亿元；经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）上 升０﹒５％至７１﹒７６亿元； （二）物业投资：营业额减少４﹒９％至１２３﹒４亿元，股东应占溢利下跌７﹒３％至８０﹒２５亿元；於 ２０２２年１２月３１日，集团应占物业组合的总楼面面积为３３６０万平方尺； １﹒香港：已落成的办公楼物业组合楼面面积合共为１０００万平方尺，应占租金收入总额合共 ５９﹒３２亿元；已落成的零售物业组合总楼面面积为３２０万平方尺，应占租金收入总额合共 ２３﹒２亿元；已落成的住宅物业组合楼面面积合共６０万平方尺，入住率为７２％； ２﹒中国内地：已落成的零售物业组合总楼面面积合共为７９０万平方尺，应占租金收入总额下跌５％ 至４２﹒４２亿元；已落成的办公楼物业组合总楼面面积合共为４１０万平方尺，应占租金收入总 额下跌１％至８﹒６７亿元； ３﹒美国：Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ是位於美国迈阿密Ｂｒｉｃｋｅｌｌ金融区的 城市综合发展项目，占地５０﹒４万平方尺。於２０２２年１２月３１日，该项目之购物中心的租 用率为８９％； （三）物业买卖：营业额减少６２﹒３％至９﹒２１亿元，股东应占溢利下降７１﹒５％至１﹒７１亿元；年 内，发展中的住宅项目共有６个，３个位於香港，１个位於印度尼西亚，１个位於越南及１个在於泰国 ； （四）酒店：营业额减少３６﹒８％至５﹒６５亿元，股东应占亏损扩大１１﹒１％至３﹒４１亿元；年内， 太古酒店在香港全资拥有及管理两间酒店，在中国内地管理四间酒店，在美国全资拥有及管理一间酒店 ； （五）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４５﹒０２亿元，长期借款及债券总额为 ２２１﹒３５亿元，资本净负债比率（债务净额除以权益总额）为６﹒５％（２０２１年：３﹒５％） 。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１１月，集团以代价９８﹒４５亿元（可予以调整）向Ｒｏｃｈａ Ｌａｎｄ Ｌｔｄ，出售太古 城中心第一座物业，包括位於香港太古城英皇道１１１１号之多层办公楼，代价其中不多於１６﹒３２亿元将 以不多於３７％之买方对价股份支付，预计出售将录得应占收益２０﹒１亿元（按法定基准计算）或 ５４﹒７１亿元（按基本基准计算）。 － ２０２０年１２月，集团与合营夥伴达远洋集团（０３３７７）投得北京星泰通港置业９９﹒７９％权益，其 中集团将向该公司注资３３﹒２５亿元人民币，并占３５％权益。该公司持有两幅位於北京朝阳区之土地，总 面积合共７８﹐２９８平方米，作商业、办公、地下停车场及地下库仓用途。 |
| 股本 |
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