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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事房地产开发、建筑、物业投资、酒店经营、机器人及农业等业务。 － 集团开发之项目包括联体住宅及洋房等大型住宅区项目以及车位及商铺。同时集团亦开发及管理若干项目及独 立酒店。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额增长１３％至５２３０﹒６４亿元（人民币；下同），股东应占溢利则下降 ２３﹒５％至２６７﹒９７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少８﹒１％至９２７﹒８２亿元，毛利率下跌４﹒１个百分点至１７﹒７％； （二）房地产开发：营业额增长１２﹒９％至５０７４﹒７８亿元，占总营业额９７％，分部溢利则下跌 １５﹒８％至６７３﹒０４亿元。年内，交付物业所确认收入的平均销售价格（不含增值税）每平方米 ７４５５元。於２０２１年１２月３１日，集团连同其合营企业及联营公司，共实现合同销售金额 ５５８０亿元，合同销售面积６６４１万平方米；集团权益合同销售回款为５０２２亿元，回款率达到 ９０％； （三）建筑：营业额增加６﹒６％至９３﹒６亿元，分部溢利则下降１３﹒２％至３﹒３４亿元； （四）於２０２１年１２月３１日，集团之现金余额（现金及现金等价物与受限制现金之和）为１８１３亿元 ，银行及其他借款、优先票据、公司债券和可换股债券分别为２０６５﹒２５亿元、７５０﹒６９亿元 、３４１﹒６亿元和２１﹒６８亿元。净借贷比率（按借贷净额除以总权益计算）为４５﹒４％（ ２０２０年１２月３１日：５５﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年４月，集团宣布现有债务整体未偿还本金总额约为１４０﹒７４亿美元，及已经与专案小组协定重 组建议，其占现有债券债务本金总额的２９﹒９％，重组涉及注销现有债务，计划对价５个选项包括将计划索 偿额转换为最高达２亿美元的现金、本金最高２０亿美元的新零息强制性可转换债券、本金最高达５５亿美元 的强制性可转换债券及本金最高达２７﹒０９亿美元的新年利率２﹒５厘中期工具券、本金无上限的强制性可 转换债券及新年利率２厘长期工具，以及本金最高达１５亿美元的新年利率１厘长期工具；此外现有银团贷款 的持有人亦有权按比例分占担保补偿金额１﹒７８亿美元。 － 同月，集团以７﹒７亿元人民币出售蓝箭航天空间科技全部１１﹒０６３％股权，该公司是一家民营商业火箭 研发、制造和发射服务企业，主要从事液氧甲烷运载火箭的研发及生产。预期出售事项录得税前利润 ３﹒７亿元人民币。 － ２０２５年１１月，集团宣布就建议重组可能进行的交易如下： （一）受限於债权人对计划对价选项的选择，集团将发行本金总额分别最高为７５﹒１５亿美元、５４﹒４３ 亿美元及３９４６万美元之强制性可转换债券，以支付计划对价、重组支持协议同意费用及工作费用， 及作为创兴银行双边贷款解决方案的一部分； （二）集团将向选择收取认股权证的债权人发行最多１１﹒５７亿份认股权证，行使时集团以每股０﹒６港元 ，发行最多１１﹒５７亿股； （三）集团将发行最多９﹒１４亿股，以按照专案小组、协调委员会及可转换债券持有人小组各自的工作费用 安排分别支付结欠彼等的若干工作费用； （四）集团以每股２﹒６港元，发行最多１６８５万股，以支付大丰银行双边贷款的应计及未付利息； （五）集团以每股０﹒６，发行资本化股份予控股股东必胜（由主席杨惠妍控制），以将本金额约１０﹒９８ 亿美元股东贷款资本化；集团亦拟以５０００万美元向必胜出售若干附属公司之权益，以抵销部分股东 贷款；倘建议出售事项於自重组生效日期起计六个历月内完成，资本化股份数目为最多１４８﹒６９亿 股；倘建议出售事项未能於自重组生效日期起计六个历月内完成，资本化股份数目则为最多 １５５﹒１９亿股。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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