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| 集团简介 |
| － 集团主要为中国的一家住宅物业开发商，并兼营商业物业业务。集团经营以下四个业务分部： （１）物业开发：开发及销售商用及住宅物业； （２）一级土地建设及开发服务：包括由地方政府所有的安置服务、土地基建建设及有关土地的配套公共设施之 土地开发，集团项目涉及北京、潮州、深圳及汕头； （３）物业投资：集团在北京、深圳、渖阳、汕头及佛山等七个城市核心地段拥有投资物业； （４）物业管理及相关服务：酒店及其他物业管理。 － 集团已获联交所行使酌情权，接纳集团之公众持有量不少於１５％。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集团营业额下跌３５﹒８％至２５﹒０６亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ３８﹒２％至５﹒６４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表作出不发表 意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得整体毛损５０２８万元，毛损率为２％； （三）物业开发：营业额减少３８﹒９％至２０﹒４亿元，占总营业额８１﹒４％，分部亏损扩大８﹒４％至 ６﹒３８亿元； １﹒年内，集团已签约销售额为３５﹒２３亿元，减少２２﹒３％； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集团拥有土地储备总建筑面积６６２﹒８万平方米； （四）一级土地建设及开发服务：营业额下降１３﹒５％至９３９９万元，分部溢利下跌１３﹒５％至４４８ 万元； （五）物业投资：营业额减少２１﹒６％至３﹒３３亿元，占总营业额１３﹒３％，分部溢利下降４６﹒３％ 至２﹒１亿元。截至２０２３年１２月３１日，集团在北京、深圳等一二线城市核心地段拥有９个投资 物业； （六）物业管理及相关服务：营业额上升２６﹒４％至３８５３万元，分部亏损收窄３﹒４％至３１４２万元 ； （七）於２０２３年１２月３１日，集团之现金、受限制银行存款及银行结余为３﹒２亿元，而借款总额为 ２２１﹒７４亿元。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 |
| － ２０２０年８月，集团以５﹒４亿元人民币出售汕头国瑞建材家居博览中心全部９０％权益。该公司主要从事 业租赁、物业管理及家居建材的销售业务，其持有建筑面积共约７万平方米的两幢展馆和一幢物流信息楼物业 。预期出售事项带来２２１８万元人民币收益。 － ２０２０年１１月，就有关於２０１７年８月、２０１８年４月及１１月收购７间房地产项目公司合共３５％ 权益至５１％权益，以及收购石家庄国厦房地产开发５１％权益之事项，因商业理由，集团终止收购及增持该 等公司之事项，集团将不再持有该等公司任何权益，预期终止事项带来５﹒５４亿元人民币亏损。 |
| 股本 |
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