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| 集团简介 |
| － 集团主要开发及运营整合办公楼及住宅物业的商务园，并於园内开发、租赁及出售物业。此外，亦开发及出售 多功能综合住宅社区专案中的住宅物业，以及提供物业管理及施工、装潢及园林绿化服务。 － 除了商务园项目内的住宅物业，集团亦在大连、渖阳、成都和合肥等城市开发多功能综合住宅社区项目。集团 全资持有大连软件园、大连科技城、大连天地、亿达信息软件园四个商务园区，并持有５０％权益武汉软件新 城。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２０年度，集团营业额下跌１４﹒４％至５２﹒０４亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ６１﹒７％至１﹒７３亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少４１﹒６％至１２﹒４５亿元，毛利率下降１１﹒１个百分点至２３﹒９％； （二）物业开发：营业额减少２０﹒４％至３５﹒５５亿元，占总营业额６８﹒３％，分部溢利下降 ６４﹒６％至５﹒２９亿元； １﹒年内，集团的合约销售金额及合约销售面积分别为５６﹒０１亿元及５２﹒８１万平方米，合约销 售均价为每平方米１０﹐６０７元； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为９７１万平方米，集团应占权益土地储 备建筑面积为８４４万平方米； （三）物业投资：营业额减少３﹒１％至５﹒３８亿元，分部溢利下跌２﹒３％至４﹒９６亿元。年内，集团 全资持有大连软件园、大连科技城、大连天地、亿达信息软件园四个商务园区，并对武汉软件新城和大 连腾飞软件园分别持有５０％权益。以上园区已竣工持有物业总建筑面积约２０１﹒２万平方米，可出 租面积约１９４﹒５万平方米； （四）商务园运营管理：营业额增长４９﹒６％至６３０７万元，分部亏损扩大７８﹒９％至７３４０万元。 於２０２０年１２月３１日，集团商务园运营管理项目合计２５个，委托运营管理面积合计３４８万平 方米； （五）施工、装潢及园林绿化：营业额上升８﹒９％至４﹒１９亿元，分部溢利下降９６﹒６％至５０﹒５万 元； （六）物业管理：营业额微跌０﹒４％至６﹒３亿元，分部溢利则增长３１﹒４％至７７１４万元。截至 ２０２０年１２月３１日，集团累计运营总建筑面积达１４９０万平方米； （七）於２０２０年１２月３１日，集团拥有现金及银行结余为１５﹒７５亿元，银行及其他借款为 １５２﹒７９亿元，净负债比率（债务净额除以股本权益总额）为１１１﹒３％（２０１９年１２月 ３１日：１０３﹒５％）。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２２年９月，集团以８４５７万元人民币出售长沙亿达智造产业小镇发展全部７０％权益，预期录得出售 亏损５７１０万元人民币。该公司主要从事物业开发及智慧工厂服务等。 |
| 股本 |
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