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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额上升４０﹒９％至３２﹒８７亿元（人民币；下同），业绩转盈为 亏，录得股东应占亏损２１﹒７９亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少７％至５﹒５７亿元，毛利率下跌８﹒７个百分点至１７％； （二）物业发展：营业额上升６０﹒９％至２６﹒３３亿元，占总营业额８０﹒１％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损２０﹒１７亿元。营业额增加主要是期内销售物业交付之面积增加所致； １﹒截至２０２４年６月３０日，集团实现合约销售总额达９７﹒９８亿元，减少５１﹒６％，合约销 售面积合共７４﹒７１万平方米，下降４３﹒１％；销售均价为每平方米１３﹐１００元； ２﹒於２０２４年６月３０日，集团土地储备合共１４６９万平方米； （三）物业投资及管理：营业额增加６﹒２％至６﹒５４亿元，占总营业额１９﹒９％，分部溢利则减少 ３７﹒８％至３﹒５２亿元； （四）企业费用和其他：并无录得营业额，分部亏损扩大１﹒４倍至６５０９万元； （五）於２０２４年６月３０日，集团之银行存款、银行及现金结余为１７﹒６亿元，银行贷款总额为 １０９﹒０７亿元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年７月，集团与数名合夥企业夥伴以上限１５亿元人民币成立合夥企业深圳市领新产业园私募股权投 资基金，其中集团投资金额上限为３亿元人民币，取得其２０％股权。另外，集团拟出售金地产业园项目予合 夥企业，预期集团净回款５亿元人民币。该合夥企业将主要从事收购、控股及营运集团拟出售的金地产业园项 目的全部股权。金地产业园项目包括位於上海市松江区之金地威新虹桥科创园及金地威新松江智造园、位於上 海市嘉定区之金地威新嘉定智造园，以及位於上海市宝山区之金地威新宝山智造园。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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