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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年上半年度，集团持续经营业务之营业额下跌２５﹒８％至１﹒０３亿元，股东应占亏损扩大２倍至 ５﹒５３亿元。期内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利减少４５﹒３％至４０４８万元，毛利率下降１４﹒１百分点至３９﹒４％； （二）物业销售：营业额下跌１８﹒９％至９１﹒８万元，业绩转盈为亏，录得除税前亏损６７３４万元； （三）物业租赁、管理及代理服务：营业额下跌２５﹒９％至１﹒０２亿元，占总营业额９９﹒１％，业绩转 盈为亏，录得除税前亏损１﹒５亿元。期内，集团所管理的物业面积共计１０７万平方米； （四）终止经营业务－酒店业务：营业额下跌４７﹒６％至２９４９万元，除税前溢利则增长１１﹒２％至 １７４１万元； （五）於２０２４年６月３０日，集团之现金及银行结余为４６３６万元，借贷及贷款为１７﹒４５亿元。流 动比率为０﹒３倍（２０２３年１２月３１日：０﹒３７倍），资本负债比率（净债务除以股东应占权 益）为３４５％（２０２３年１２月３１日：１６０％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４年７月，集团以１０００万元人民币（相当於１１００万港元）出售持有一篮子物业之４间公司全部 股权连债权。该等物业包括：位於上海浦东的上海证大大拇指广场之２个商铺单位（超市部分）、２５个商铺 单位、一间酒店及４７５个停车位；位於青岛市崂山区的青岛证大大拇指广场之一个设有地下停车位的购物中 心、一间酒店及酒店式公寓；位於扬州市广陵区国庆路的扬州项目之２１６个商铺单位及一块土地；位於上海 市青浦区的西镇项目之１个商铺单位及８１个停车位；位於山东省烟台市烟台开发区的烟台项目之一块土地， 占地面积约为２﹒６万平方米；及证大五道口金融中心、证大宽域及证大立方大厦分别拥有之１９０个、 ５０个及１１５个停车位。预期出售事项录得１﹒２９亿港元收益。 － ２０２４年１０月，集团已更改名称为「大方广瑞德集团有限公司 ＤｅｖＧｒｅａｔ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ」，前称为「上海证大房地产有限公司 Ｓｈａｎｇｈａｉ Ｚｅｎｄａｉ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｌｉｍｉｔｅｄ」。 － ２０２４年１２月，集团拟合并股份，每１００股合并为一股，并以合并後每股＄１﹒３，向执行董事李珍、 皮敏捷及高级管理人员宋燚、洪斌发行２９７６万股新股份，占经扩大後已发行股本１６﹒６７％。完成後， 李珍、皮敏捷、宋燚及洪斌持有集团权益１６﹒６７％。 |
| 股本 |
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