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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额增长１３﹒７％至６４２﹒４７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ４﹒８％至２７﹒２９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升７﹒７％至１１２﹒５８亿元，毛利率则下降１个百分点至１７﹒５％； （二）物业发展：营业额上升１１﹒１％至５５１﹒３亿元，占总营业额８０﹒８％。年内，交付可售楼面面 积下跌５％至３２４﹒３万平方米；平均入帐销售价格上升２２﹒６％至每平方米１９﹐５００元； １﹒北京：营业额上升９３﹒９％至１０６﹒６１亿元，经营溢利则下跌１６﹒９％至５﹒４５亿元； ２﹒环渤海地区：营业额增长１２﹒７％至８４﹒６４亿元，经营溢利上升６﹒８％至２４﹒５７亿元 ； ３﹒华东：营业额下跌２６﹒１％至１１８﹒５８亿元，经营溢利减少１６﹒２至２２﹒７４亿元； ４﹒华南：营业额上升３０﹒４％至１１５﹒４亿元，经营溢利下降９﹒５％至１２﹒１４亿元； ５﹒华中：营业额增长１６﹒７％至９３﹒７亿元，经营溢利增加９﹒１％至１０﹒４４亿元； ６﹒华西：营业额减少１１﹒９％至３２﹒３７亿元，经营溢利上升７﹒６％至２﹒６２亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额上升４％至１３６２﹒６亿元，协议销售楼面面积上升８﹒６％至 ７６７﹒３５万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降６﹒７％至每平方米１９﹐４００元 ； ８﹒於２０２１年１２月３１日，集团土地储备为５３１４万平方米，应占权益部分为２８５０万平方 米；平均土地成本为６６００元； （三）投资物业：营业额减少１７％至４﹒１亿元，经营溢利下跌２５﹒３％至２﹒３４亿元； （四）物业管理：营业额上升４３﹒５％至２５﹒３亿元，经营溢利增长２２﹒２％至１﹒５４亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金资源总额为２７０﹒７９亿元，总贷款为９２２﹒２４亿元。 流动比率为１﹒６５倍（２０２０年１２月３１日：１﹒４７倍），净借贷比率（即贷款总额减去现金 资源总额再除以权益总额）为８５％（２０２０年１２月３１日：５５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年６月，集团以４０亿元人民币出售位於北京朝阳区将台乡驼房营村之颐堤港二期项目全部 ６４﹒７９％股权连债权予中国人寿（０２６２８）及太古地产（０１９７２），该项目位於商业氛围浓厚的 北京市大望京商圈，拟开发为旗舰级商业综合大厦。 － ２０２４年７月，集团就未偿还本金总额约为５６﹒３６亿美元的债务提出重组建议，包括向相关债权人发行 本金总额为２２亿美元的新债务，余下债务的债权人可选择转换为不计息强制可转换债券或选择分派最初每年 １％的计息新永续证券。计划生效後，计划债权人将全面解除计划债务下的所有申索。 |
| 股本 |
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