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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额增长１３﹒７％至６４２﹒４７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ４﹒８％至２７﹒２９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升７﹒７％至１１２﹒５８亿元，毛利率则下降１个百分点至１７﹒５％； （二）物业发展：营业额上升１１﹒１％至５５１﹒３亿元，占总营业额８０﹒８％。年内，交付可售楼面面 积下跌５％至３２４﹒３万平方米；平均入帐销售价格上升２２﹒６％至每平方米１９﹐５００元； １﹒北京：营业额上升９３﹒９％至１０６﹒６１亿元，经营溢利则下跌１６﹒９％至５﹒４５亿元； ２﹒环渤海地区：营业额增长１２﹒７％至８４﹒６４亿元，经营溢利上升６﹒８％至２４﹒５７亿元 ； ３﹒华东：营业额下跌２６﹒１％至１１８﹒５８亿元，经营溢利减少１６﹒２至２２﹒７４亿元； ４﹒华南：营业额上升３０﹒４％至１１５﹒４亿元，经营溢利下降９﹒５％至１２﹒１４亿元； ５﹒华中：营业额增长１６﹒７％至９３﹒７亿元，经营溢利增加９﹒１％至１０﹒４４亿元； ６﹒华西：营业额减少１１﹒９％至３２﹒３７亿元，经营溢利上升７﹒６％至２﹒６２亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额上升４％至１３６２﹒６亿元，协议销售楼面面积上升８﹒６％至 ７６７﹒３５万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降６﹒７％至每平方米１９﹐４００元 ； ８﹒於２０２１年１２月３１日，集团土地储备为５３１４万平方米，应占权益部分为２８５０万平方 米；平均土地成本为６６００元； （三）投资物业：营业额减少１７％至４﹒１亿元，经营溢利下跌２５﹒３％至２﹒３４亿元； （四）物业管理：营业额上升４３﹒５％至２５﹒３亿元，经营溢利增长２２﹒２％至１﹒５４亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金资源总额为２７０﹒７９亿元，总贷款为９２２﹒２４亿元。 流动比率为１﹒６５倍（２０２０年１２月３１日：１﹒４７倍），净借贷比率（即贷款总额减去现金 资源总额再除以权益总额）为８５％（２０２０年１２月３１日：５５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年１０月，集团以总代价２﹒３３亿元人民币向主要股东中国人寿（０２６２８）出售北京万洋世纪 创业投资管理全部权益，预期录得出售收益１﹒６５亿元人民币。该公司持有位於北京朝阳区名为中国人寿金 融中心（北京）之甲级写字楼１０％权益。 － ２０２２年１２月，集团以５５﹒５亿元向太古地产（０１９７２）出售成都远洋太古里的综合发展项目全部 ５０％股权，该项目位於成都市锦江区并以零售为主导，其总楼面面积１６０万平方尺，主要包括一个开放式 及街区式的购物中心及一间附设服务式住宅的精品酒店。预期出售事项带来１３﹒８７亿元人民币收益。 |
| 股本 |
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