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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资及物业管理业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集团营业额减少４６﹒５％至３﹒９７亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利２８﹒８４亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）因多项不确定事项之间可能存在互相影响以及可能对综合财务报表产生累计影响，故核数师对集团财政 报告不发表意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利１﹒６４亿元，毛利率为４１﹒３％，去年同期毛损为１﹒８９亿元， 毛损率为２５﹒５％； （三）销售物业：营业额减少８４﹒２％至４８３８万元，占总营业额１２﹒２％，除税前亏损收窄 ５５﹒５％至４﹒５１亿元； （四）酒店业务：营业额下降１５﹒４％至７９２５万元，占总营业额２０％，业绩转亏为盈，录得除税前溢 利４１６８万元； （五）物业租赁、管理及代理服务：营业额下跌２１％至２﹒６９亿元，占总营业额６７﹒８％，业绩转盈为 亏，录得除税前亏损５７６万元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行结余及已抵押银行存款为２﹒７２亿元，借贷为 ２１﹒３８亿元。流动比率为０﹒５倍（２０２１年１２月３１日：０﹒５倍）。资本负债比率（净债 务除以股东应占权益）为２０９％。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年６月，集团以２﹒２５亿元人民币（约２﹒６６亿港元）向中国东方资产管理出售Ｍｙｗａｙ Ｄｅｖ全部权益（不包括股东贷款）。Ｍｙｗａｙ Ｄｅｖ主要透过持８１﹒８２％至９０﹒９１％权益之附 属公司，在江苏省海门及南京从事物业发展及投资业务，所持物业项目包括海门商业综合体（总建筑面积约 ４﹒３万平方米，不包括地下室）、海门住宅单位（总建筑面积约３８０８平方米，不包括地下室）、海门地 块（住宅用地，总地盘面积约７５﹒４万平方米，总楼面面积约１０５﹒６万平方米，不包括地下室）、南京 喜玛拉雅中心（总建筑面积为约９万平方米，含地下室）、南京峰云府（总建筑面积约２７９平方米，不包括 储藏室及车位）、南京阅尚居（总建筑面积约８８８平方米，不包括储藏室及车位），以及南京建筑工地（商 业用地，总地盘面积约３﹒１万平方米，总建筑面积约９﹒１万平方米，不包括地下室）。於２０２１年１２ 月３１日，Ｍｙｗａｙ Ｄｅｖ的未经审核合并负债净额为４０﹒５６亿港元。预期出售事项带来４６﹒５５ 亿港元收益。 |
| 股本 |
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