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發布時間︰2018-12-31

2018年香港大事回顧，哪件最令你印象最深刻？(1473人參與)17
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投票結果 (1473人參與)
- 廣深港高鐵香港段及港珠澳大橋通車
- - 17%
- 強颱山竹吹襲香港，全城滿目瘡痍
- - 48%
- 港鐵四線故障，全港癱瘓
- - 6%
- 港鐵沙中線工程屢爆醜聞
- - 9%
- 金庸、高錕、郭炳湘、藍潔瑛等各界名人逝世
- - 2%
- 立法會兩次補選，泛民失關鍵否決權
- - 7%
- 曾蔭權被裁定公職人員行為失當判囚
- - 3%
- 政府提出「明日大嶼」計劃
- - 8%
2018年哪件國際事件，你認為影響最深遠？
- 美朝歷史性會晤
- - 7%
- 中美貿易戰爆發
- - 78%
- 台灣藍綠變天
- - 3%
- 英國與歐盟就脫歐進程達成協議
- - 1%
- 華為集團副總裁孟晚舟被捕
- - 11%

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kapsangza發表於 2019-1-4 02:33 PM via app
4
13
#18
上帝會不會犯錯？
引用 #14 Freemanchina 發表於 2019-1-4 10:29 AM
Exactly! 林郑俾面的，上帝唔俾面。林郑害怕的人和事，上帝一样唔俾面。林郑是懦弱的，上帝是公平 ...
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左中右發表於 2019-1-4 01:06 PM
5
10
#17
萍果在史內第一次發營警！

多年內萍果都是受惠於美中之間的貿易安排！絕大部分的利益都入了萍果的袋！其餘大部分就去了日本，韓國和台灣的零件商！中國長期都分不到5％的加工費，但承擔了所有的污染，和工人長期的勞動，加班，離鄕別井的辛酸！

如今美中貿易戰，関稅尚未加到萍果頭上，但高通的禁售，中國市場轉移到華為和其他本地牌子，使萍果銷售大受影響！侵侵未出招，萍果已經吃不消！
引用 #15 Freemanchina 發表於 2019-1-4 10:37 AM
Every day is a new surprise! Thank God for bringing another crash in the US markets last night. Th ...
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左中右發表於 2019-1-4 12:56 PM
4
9
#16
施老闆可能有更貼近內幕的消息來源！

縦使沒有都是合理的推斷！
引用 #10 chumorgan 發表於 2019-1-2 08:49 PM
第二類反對大規模填海的人，就是那批要靠販賣「為民請命」的反對派政客。香港人除了住得不好外，生活的其他 ...
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Freemanchina發表於 2019-1-4 10:37 AM
2
10
#15
Every day is a new surprise!

Thank God for bringing another crash in the US markets last night.

The evil US deserves that punishment of God!
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Freemanchina發表於 2019-1-4 10:29 AM
2
8
#14
Exactly!

林郑俾面的，上帝唔俾面。

林郑害怕的人和事，上帝一样唔俾面。

林郑是懦弱的，上帝是公平公义的。

What can we little citicizens of HKSAR expect from Carrie Lam & her timid administrative team!
引用 #13 猫狗比人大發表於 2019-1-4 09:46 AM
林鄭狗年初掟幾百萬煙花市民血汗錢落海, 有食唔食罪大惡極魔咒未解決? (1) 股市仲係咁跌, (2) 林鄭祝福 ...
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猫狗比人大發表於 2019-1-4 09:46 AM via mobile
4
8
#13
林鄭狗年初掟幾百萬煙花市民血汗錢落海,
有食唔食罪大惡極魔咒未解決?

(1) 股市仲係咁跌,
(2) 林鄭祝福劉華演唱會變取消退錢
(3) 名人排隊 rip 到輪到佢的主教

要等到林鄭一樣智慧的豬...年先有曙光?
引用 #2 猫狗比人大發表於 2019-1-1 11:00 PM
林鄭年初掟幾百萬市民血汗錢落海,有食唔食罪大惡極,香港(碰巧?)年頭衰到年尾,平均日日有人自殺,股市跌四千 ...
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chumorgan發表於 2019-1-2 09:04 PM
9
18
#12
誰最反對大規模填海
來源：香港網
很多人都以為，反對政府大規模填海造地的，主要是一些環保分子。環保人士本著他們的信念，當然會反對填海，這一點不難理解；但反對填海的活躍分子之中，應該還暗藏著另兩類人；他們別有不可告人的目的，環保只是他們的幌子。

第一類是擁有大量土地儲備的地產商。他們收購了大量新界的農地，目的當然不是為了養草，而是希望將來有機會申請改變土地用途，可以用作地產發展。若然東大嶼這類大型的填海計劃獲得社會支持，那他們手上持有的土地就不再那麼罕有，其價值就會大幅下降。

有人宣稱東大嶼填海計劃耗費超過萬億港元。這個數字有點嚇人。有人似乎想借誇大填海成本以引導更多的人盲目反對。然而，即使填海的成本只是五千億，也絕對不是一個小的數字。如果政府願意出五千億去填海，代表這樣填出來的土地將來不只值五千億。如果填海得來的土地將被用來取代地產商們手上的土地儲備，那就代表他們手上的潛在利益，亦有機會被蒸發五千億。地產商對此怎會不心痛？他們一定會不惜借助各種不同的力量(包括環保的力量)，對東大嶼填海計劃橫加阻撓。
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chumorgan發表於 2019-1-2 08:50 PM
9
17
#11
另一方面，為了自保，地產商一定會趁填海出來的土地能夠應市之前，盡快把自己手上的土地改作發展用途，不敢再長期囤積。因為，只有在地價上升的時候，囤積才會有正回報；否則囤積的時間越長，利息成本越高。此外，囤積的時間越長，資產貶值的風險亦越高。

因此，填海計劃一旦落實，地產商都得改變策略，不敢再囤積居奇，而是會採取「起得快，好世界」的策略。相信他們在與政府商討改用途補地價時，會因此而爽快很多，不會再花太多時間糾纏在討價還價上。這樣香港的房屋供應就會增加，樓價亦不用等填海完成，亦很快會往下調整。

由此可見，大規模填海實是足以對地產商產生嚴重的打擊作用。真不明白，為何之前一直力主打倒「地產霸權」的政客，今次竟絕大部分加入了反對填海陣營。他們可知道，他們的行為實質上在維護「地產霸權」的利益！
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chumorgan發表於 2019-1-2 08:49 PM
9
16
#10
第二類反對大規模填海的人，就是那批要靠販賣「為民請命」的反對派政客。香港人除了住得不好外，生活的其他層面都勝過世界大部分地方。在香港，我們可以品嚐全球美食，穿最時尚的衣著，而香港的交通亦非常方便。所以，一旦居住問題也得到解決，政客要「為民請命」，想找一個有號召力的題目也不容易。他們的社會價值就會大量消散。

此之所以，他們一定要傾全力守住這條底綫——絕不能讓政府真正解決香港的住屋問題。以維持市民對政府的不滿，讓政客本身有更多的活動空間。所以他們不只會反對填海，亦反對利用地產商手上的農地與政府手上的綠地。此外，他們還反對提升市區的地積比率，以及反對降低「強拍」的要求，以令市區重建沒法加快腳步。他們能夠接受的只是利用棕地與哥爾夫球場來建屋；但這些都是細眉細眼，遠遠不足以解決香港的整體需要。在這批政客的心目中，只有自己的政治前途；他們是不會真心想解決香港的住屋問題的。

上文選自am730， 2018-10-25 施永青的文章
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Freemanchina發表於 2019-1-2 03:19 PM
7
16
#9
猪年未至，猪瘟已爆发。

港人已发了楼瘟多年，楼市何时倒下？

2019?
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kapsangza發表於 2019-1-2 02:30 PM via app
7
15
#8
山竹可能只係前奏，隨住全球暖化加劇，未來超強颱風只會愈來愈多，可能一年閒閒地兩三次十號風球，啲樓吹到千瘡百孔，樓價想唔大跌都難
引用 #6 Freemanchina 發表於 2019-1-2 02:01 PM
香港之利益集团为保房价，对政府砍一棵朽树都群起反对。但人唔敢做的事由天去做，效果完全不同。上帝派 ...
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Freemanchina發表於 2019-1-2 02:10 PM
7
15
#7
The HSI had plunged more than 20% from its high in 2018.

香港之超现实房价离崩盘，还会远吗？

Will God give a hand to help those people in mental sickness see the reality in 2019?
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Freemanchina發表於 2019-1-2 02:01 PM
7
15
#6
香港之利益集团为保房价，对政府砍一棵朽树都群起反对。

但人唔敢做的事由天去做，效果完全不同。

上帝派山竹一下子砍掉数千棵树！香港之利益集团竟然骂都没半句！

因上帝不怕骂，骂有X用！

Can Carrie Lam & her timid administrative team learn a little bit from God’s wisdom?
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Freemanchina發表於 2019-1-2 12:15 PM
8
15
#5
香港的房价，背后势力庞大，人唔敢修，唯有等天修。

In the event of 天修, it would be done in a violent way!

Just hope that God will give a hand in 2019 along with the recession.
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kapsangza發表於 2019-1-2 11:24 AM via app
5
15
#4
香港市民有無屋住，林鄭無興趣，她只關心自己退休後如何移民英國嘆世界
引用 #3 猫狗比人大發表於 2019-1-1 11:05 PM
叫林鄭用行政命令收地起樓救劏房户扮唔得嘅年初行政命令掟幾百萬煙花(唔洗立會批錢?)落海就即得 ^o^ ...
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