截收意向 | 港鐵：屯門第16區站第二期共收28份意向書，本周三招標9月初截標

　　港鐵公司(00066)屯門第16區站第二期物業發展項目今日邀請發展商或財團提交發展意向書，已於今日（13日）下午2時截止提交。港鐵公司公布，共收到28份意向書。

 

屯門第16區站第二期項目周三招標，9月初截標

 

港鐵常務總監－物業及國際業務鄧智輝（中）

 

　　港鐵常務總監-物業及國際業務鄧智輝表示，是次招收意向書，市場參與度相當高。他指出香港發展商市場約有二十至三十家，現時幾乎所有相關公司均有參與，顯示業界反應非常踴躍及樂觀，遠超預期。他指出，港鐵將於本周三（15日）正式展開招標程序，並預計在9月初截止接收標書。

 

市場已明顯改善，對招標結果有信心

 

　　在項目商場部分，他解釋指，是次招標設計給予發展商更大選擇空間，發展商可自行決定是否將商場納入項目內自行發展，或交由港鐵保留發展。此安排旨在提供市場最大參與空間，做法與之前錦田錦上路站項目一致。他又認為，市況已明顯改善，現時推出項目時機合適，對招標結果抱有信心。

 

第二期將發展為綜合項目，住宅部分料建5510伙

 

　　屯門第16區站物業發展項目坐落於屯門市地段第576號的用地，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延線第16區站。屯門南延線將屯馬線由屯門站經第16區站延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。第二期物業發展項目將發展為一個綜合項目，設有購物、社區設施配套及公共運輸交匯處；其住宅總樓面面積上限為269萬平方呎，預料可建5510伙，而商業總樓面面積上限則為33.5萬平方呎。

 

　　綜合市場預測，項目估值約81億至136億元，每呎樓面地價最低2700元。

 

撰文：經濟通採訪組