• |
  • 極速報價
  • |
過往專欄
京城札記
教材攻略。學得要精趣味投資法暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

14/08/2013

小湯山--「銀髮經濟」搶手地

  • 收藏文章
  • 陳志芬

    陳志芬

    Debbie陳志芬,2007年冬加入經濟通出任駐京採訪主任,讀新聞傳播又修法律,但不愛辦公室案頭工作,離開工作了十多年的電台前線記者崗位,長駐北京當上財經通訊社記者,跑進中南海,釣魚台國賓館、人民大會堂、人行、銀監……為了第一時間報導最快的消息,多年來仍樂此不疲,就是因為喜歡站在前線的優越感,搶先報導「贏了馬鼻子」那份沾沾自喜。

    喜歡北京的闊度和空間,喜歡到處找人聊天,喜歡尋找美食和生活的點子,以札記作為財經新聞之外分享生活的另一平台。

    京城札記

  有一些問題有時可以先擱置一旁,睡醒了可能難題已經過去,不過涉及生老病死這些人生必經的,倒不如早早籌備準備,尤其是退休養老一事。朋友之間已經不時在討論將來在哪退休養老,有朋友說想去歐洲買套房,不過,朋友們坦白的說最多一年過去看他們一次,其餘時間他們兩夫妻四眼相對,一想到那份無聊,還是想想內地那個城市「宜老」。

 

  說到老人問題,北京早前公布了一些數據,截至2012年,北京市60歲及以上戶籍老年人口263萬,佔戶籍總人口的兩成以上,預計到2013年,全北京市老年人口將達到500萬,每4人中就有1名老年人。不過,不要只看老人數目,背後原來存在無限商機,當局同時預測到2020年,北京市養老產業產值將達到1000億元(人民幣.下同),所謂「銀髮經濟」的養老服務業發展甚具潛力。北京市政府已經表明將結合老年人的需求,重點培育家庭養老和社區養老市場,成立政府牽頭、社會共同參與的為老服務基金,引入補償基金、擔保機構、建設基金等3種運行模式,吸引社會資金共同投資或組建養老服務產業。

 

房企險企看中了小湯山

 

  所謂「早起的鳥兒有蟲吃」,早洞悉商機就可早佔市場份額。內地幾家房企及保險公司幾年前都出奇地看中了小湯山的環境,當中包括九華山莊、保利及泰康人壽,要將小湯山這溫泉區建成養老產業重地。以泰康人壽為例,2009年獲得保險業第一個養老社區投資試點資格,以泰康之家的名義在小湯山取得土地,總投資36億元開始建設「泰康之家養老社區北京旗艦店」,擬2015年投入使用。此外,針對中國人口老齡化問題,保利地產將養老地產定為新的盈利增長點,成立了養老產業專業管理公司,並希望利用該平台在北京落實養老地產項目試點,首個試點養老地產項目也將選擇在小湯山區域。

 

  以上的兩個企業及相關的項目仍在進行之際,有隻起得更早的鳥兒已準備收成了,這是九華集團下的九華山莊,他們去年已經向外公布在小湯山建設中國首家養老型酒店-九華國際養生公館,今年十月可以正式入住,集團表示養生公館是集合酒店、養老院、醫院、房地產、會館,以一站式高級滿足中老年人的養生、養老需要。

 

 

  這家養老酒店標榜溫泉水入戶、配置全套名牌家電傢俱,精裝修;衛生間特別寬敞,鋪設防滑地磚,可滿足輪椅在室內正常使用,整個房間採用地熱取暖,基本上住戶拎著行李即可入住。

 

  酒店的負責人表示,入住門檻按戶型大小及設備稍有差別,以70平方米的中間戶型來說,租期30年,總價款為90萬元左右,當中含60萬元為保證金,每年1萬元的租金內包括住房費、每年兩次免費體檢、文化娛樂活動、救護服務、每年60次的免費使用溫泉和會員價使用康體設施等,租滿30年後將全數退還保證金。早已說過這是結合地產及養老項目,住戶未入住前,可透過酒店的代租中心進行轉租服務獲得收益。

 

 

  中國已成為全球最大的老齡化市場,今年中國迎來第一個老年人口增長高峰,老齡人口達到2.02億人,老齡化水平達到14.8%。巨大的「銀髮經濟」已經成了一個不一樣的機遇,涵蓋養老服務業、衛生保健業、金融理財等,而且不少銀行已經開始針對銀髮族推出理財產品,成為銀企新的增長點。
  

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【etnet 30周年】多重慶祝活動一浪接一浪,好禮連環賞! ► 即睇詳情

我要回應

版主留言

放大顯示
風水蔣知識
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ