記得我剛出生的時候，家裏還是租住土瓜灣一個50呎的房仔。在50、60年代，租住板間房是很普遍的事，大家當時都很窮，在很狹窄的環境下長大。後來香港的經濟環境慢慢改善，我家也能夠自置一個400呎的單位，亦把其中一間房租出去。不過，在80、90年代，「租房」這一個概念好像是消失了。社會進步了，租房的人少了，要租的也當然是租一個單位。

　　40年後的香港卻退步了，大家要租不足100呎的「劏房」，香港猶如回到戰後經濟剛起飛的時期。這種感覺讓人很沮喪、很失望，看看其他地方如新加坡，市民的居住環境愈來愈舒適，但香港卻在倒退，居住環境愈來愈惡劣。

　　要解決問題，能夠做的是開源節流。開拓更多的土地來建屋，不過，這是長遠政策，也是不容易的任務，歷屆政府努力多年但似乎成效不大；節流，就是優化香港人口，重新審視香港的移民政策，確保移民來香港的人都是精英，而且有能力。繼續無止境增加香港的人口，只會對香港所有公共政策造成更大的壓力。