《Ａ股焦點》官媒籲降存量房貸利率，萬科銷量跌幅擴，A股挫2%

　　《經濟通通訊社9日專訊》住建部旗下媒體《中國房地產報》日前發布社評建議，金融部門可適當對邊際存量貸款利率作出科學調整。社評強調，「非常時期，當用非常之策」，改變市場預期，就能用時間換空間，早日走出需求不足的局面。
　　另邊廂，萬科(02202)(深:000002)上周五公布的數據顯示房企銷情延續疲軟走勢。萬科8月實現合同銷售金額172.4億元(人民幣．下同)，同比下降24%，降幅大於7月的13%%；1-8月累計實現合同銷售金額1637.8億元，同比跌逾34%。此外，彭博根據萬科財報計算得出，由於一年內到期的長債激增，萬科6月末約有120億元的短期再融資缺口。這是萬科自2014年以來，現金餘額首次無法覆蓋一年內到期的有息債務。而銷售下滑可能會危及萬科2025年和2026年的償付能力。
　　今早地產股走跌，萬科A跌1.9%，京能置業(滬:600791)挫3.6%，新城控股(滬:601155)軟2.4%，保利發展(滬:600048)跌2.2%，格力地產(滬:600185)、招商蛇口(深:001979)、綠地控股(滬:600606)等紛紛下挫。(ry)