按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為中國一家深耕於粵港澳大灣區住宅市場的一體化物業發展商，並發展長三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心區域。 － 主要於中國從事物業開發、物業投資、建築及裝飾，以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額上升10.1%至782.93億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌 23.4%至99.75億元。年內業務概況如下： （一）年內，股東應佔核心溢利(相當於淨利潤，並經調整投資物業及衍生金融工具的公允價值變動及相關遞 延稅項)減少19.8%至99.42億元，核心溢利率下跌4.7個百分點至12.7%；整體毛利 減少19.8%至171.11億元，毛利率下降8.2個百分點至21.9%； （二）物業發展：營業額增加21.5%至666.77億元，佔總營業額85.2%，分部溢利減少14% 至101.56億元。年內，已交付物業建築面積(不包含車位)減少13.1%至415萬平方米， 平均售價則增加41.4%至每平方米15,879元； １﹒年內，集團實現合約銷售額1402億元，較去年增長16.2%。合約銷售中，大灣區、大西南 區域、長江三角洲區域、新加坡及其他區域佔比分別為56.5%、15.7%、10.8%、 1.9%及15.1%； ２﹒於2021年12月31日，集團共有57個項目或項目新期動工開發，規劃總建築面積為924 萬平方米；共有42個項目或項目分期竣工，規劃總建築面積為610萬平方米；共有142個項 目或項目分期處於在建階段，規劃總建築面積為2620萬平方米； ３﹒年內，集團透過公開市場招拍掛的方式新獲取項目29個，總建築面積為394萬平方米。截至 2021年12月31日，集團土地儲備總建築面積為3431萬平方米； （三）開發管理：營業額減少15.8%至84.98億元，分部溢利下跌45.2%至28.03億元； （四）城市更新：營業額減少51.7%至29.05億元，分部溢利下跌63.7%至17.42億元； （五）物業經營：營業額增加94.7%至2.12億元，分部溢利增長57%至1.98億元； （六）於2021年12月31日，集團有現金及銀行結餘約382.36億元，而銀行及其他借貸總額為 938.75億元。淨債項與權益比率(銀行及其他借貸總額減現金及銀行結餘除以權益總額)為 82.1%(2020年12月31日：61.4%)，資產負債率(負債總額(扣除合約負債)除以 資產總值(扣除合約負債))為71%(2020年12月31日：69.8%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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