上海首單消費REITs華安百聯將於下周二首募 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　上海首單消費REITs將於下周二（2日）發行。華安百聯消費REIT今日披露發售公告，將於7月2日正式發售，至7月8日截止，基金份額認購價格為每份2.332元人民幣，發售份額10億份，募集資金總額為23.32億人民幣。
　　華安百聯消費REIT因是上海首單消費REITs，底層資產為百聯集團(滬:600827)旗下的上海又一城購物中心項目，基金持有底層資產100%所有權，獲取底層資產租金收入、聯銷收入等相對穩定現金流。基金採取封閉式運作。根據招募書披露，該REIT在2024、2025年預測淨現金流分派率為5.65%，6.22%。
　　在此前網下認購環節，華安百聯消費REIT的網下認購倍數為1.48倍，網下超額倍數在已上市的消費類公募REITs中排名第二。在戰略配售方面，項目戰略投資人結構涵蓋了保險、證券、銀行等主流頭部機構，結構較為均衡、豐富。
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕27日上海專電》

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