成立新的生活方式酒店集團，結合一流的生活方式品牌領導力和人才，以及凱悅的全球分銷網路與屢獲殊榮的凱悅天地忠誠度計畫
芝加哥--(BUSINESS WIRE)--(美國商業資訊)-- 凱悅酒店集團公司(NYSE: H)今日宣佈計劃收購生活方式先驅公司Standard International的品牌及其大多數關係公司，Standard International是The Standard與Bunkhouse Hotels品牌的母公司。此舉將進一步強化凱悅作為業界首屈一指生活方式空間領導者的地位，並在此前一系列收購行動及自有增長基礎上再創佳績，這些行動使凱悅全球組合中的生活方式客房數量在2017年至2023年間增加五倍之多。該交易預計將於今年稍後完成，但須符合常規成交條件。
藉由此次交易，凱悅將組建一個全新的專屬生活方式集團，該集團總部位於紐約市。在Standard International的執行主席Amar Lalvani的領導下，這家生活方式集團將運用凱悅頂尖的營運與忠誠度基礎設施，並在體驗創造、設計、行銷、活動策劃、公共關係、餐飲、夜生活與娛樂等關鍵職能上發揮獨特的領導作用。新的生活方式集團將由Standard International的優秀團隊以及凱悅同仁共同組成。關於生活方式集團的更多詳細資訊將在交易完成後公布。
計劃收購將持續推進凱悅成為一個以品牌與體驗為導向的公司。收購的組合將百分之百為輕資產模式，包括管理、加盟與授權合約，涵蓋21家營運中的酒店，共約2,000間客房，其中包括倫敦The Standard、紐約高線公園The Standard、Bangkok Mahanakhon的The Standard，以及位於美國德州奧斯汀的Hotel Saint Cecilia和墨西哥下加利福尼亞州的Hotel San Cristóbal等精品酒店。交易完成後，凱悅計劃將這些酒店整合進凱悅天地忠誠度計畫中，將這個享譽盛名的生活方式酒店組合帶給該計劃的4,800萬名忠實會員。
交易完成後，此銷售將為Sansiri PLC的成功投資畫下完美句點，Sansiri PLC於2017年取得Standard International的多數股權，並促成了該公司的國際擴張。Sansiri將繼續擁有幾個將由收購品牌管理或特許經營的房地產。
凱悅的總裁兼執行長Mark Hoplamazian表示：「Standard International背後的團隊創建了一個獨特且屢獲殊榮的品牌與酒店組合，顛覆傳統模式，在過去25年間吸引了最挑剔的生活方式旅客忠實追隨。這些酒店確實引領潮流，創造出備受矚目的旅行目的地，透過舉辦各類活動與盛會，例如Met Gala的餘興派對，成為人們津津樂道的話題。我們非常高興能歡迎Standard International的酒店與團隊加入凱悅家族，並藉由新成立的生活方式集團，汲取他們的才華、創意、文化和創新精神。」
完成交易後，Lalvani將擔任生活方式集團的總裁兼創意總監，負責監督將被納入該小組的品牌整合工作，同時確保並增強每個獨立生活方式品牌的完整性和創新性，以及提升其創意與成長。
Lalvani曾領導W Hotels的全球發展，並於2010年與André Balazs合作，共同打造The Standard品牌。2013年，Lalvani成立Standard International，從Balazs手中收購The Standard品牌，接著又從The Bunkhouse Group的創始人Liz Lambert及其合作夥伴處收購了該公司多數股權。之後，Lalvani推動兩家公司從創始人領導的新創企業轉型為全球知名的知名品牌，透過開發標誌性酒店實現這一目標。
Lalvani表示：「我們等待了很久，終於找到合適的公司來攜手合作。選擇凱悅，我們得以接觸到強大的全球基礎設施和忠實的客群。我非常自豪我們的團隊實現了The Standard和Bunkhouse Hotels的潛力，也很榮幸凱悅認同我們的品牌、酒店，最重要的是我們的人才，是如何的獨一無二。我們對於未來巨大的潛力有著共同的願景。在此我必須感謝凱悅勇敢地邁出這一步，同時也要感謝Sansiri一路以來的支持。」
除了The Standard和Bunkhouse Hotels品牌之外，Standard International的品牌組合還包括Peri Hotels，以及兩個最新成員：本月在澳洲墨爾本開業的The StandardX，以及下個月將於紐約蘇荷區開業、恰逢紐約時裝週的The Manner。除酒店品牌外，其組合還包含了世界級的餐廳與夜生活概念，如The Boom Boom Room、The Standard Grill、The Standard Biergarten、Café Standard、Lido Bayside Grill、Jo’s Coffee，以及標誌性的屋頂場所，包括Le Bain、Decimo、Sweeties、UP、Ojo和Sky Beach。
此次收購包括超過30個已簽署協議或意向書的專案，其中預計未來12個月內將開業的新酒店包括：Pattaya Na Jomtien的The Standard、Bangkok Phra Arthit的The StandardX，以及 Bunkhouse Hotels Saint Augustine和Hotel Daphne。Standard International亦已發展出穩健的住宅業務，在邁阿密、里斯本、普吉島、華欣和墨西哥城等地開發Standard Residences，此外也在奧斯汀的Hotel Saint Cecilia完成了Bunkhouse Residences的建設。
完成交易後，凱悅將支付1.5億美元的基本收購價，隨著更多酒店加入組合，未來可能再支付高達1.85億美元。與基本收購價相關的穩定費用預期約為1,700萬美元，若支付額外的收購價，則預期額外的穩定費用將高達約3,000萬美元。
就此次交易而言，Moelis & Company LLC擔任凱悅的財務顧問，Venable LLP則擔任其法律顧問。
為了方便起見，在此新聞稿中，「凱悅」一詞用以指代凱悅酒店集團公司和/或其一個或多個關係公司。
關於凱悅酒店集團
凱悅酒店集團總部位於芝加哥，是全球領先的飯店管理公司，公司始終秉持關愛員工，以便人盡其才的宗旨。截至2024年6月30日，公司的投資組合包括位於六大洲78個國家/地區的超過1,350家酒店和全包式度假村。公司的服務包含Timeless Collection品牌，包括 Park Hyatt® 、 Grand Hyatt® 、 Hyatt Regency® 、 Hyatt® 、 Hyatt Vacation Club® 、 Hyatt Place® 、 Hyatt House® 、 Hyatt Studios 和 UrCove ；Boundless Collection品牌，包括 Miraval® 、 Alila® 、 Andaz® 、 Thompson Hotels® 、 Dream® Hotels 、 Hyatt Centric® 和 Caption by Hyatt® ；Independent Collection品牌，包括 The Unbound Collection by Hyatt® 、 Destination by Hyatt® 和 JdV by Hyatt® ；以及Inclusive Collection品牌，包括 Impression by Secrets 、 Hyatt Ziva® 、 Hyatt Zilara® 、 Zoëtry® Wellness & Spa Resorts 、 Secrets® Resorts & Spas 、 Breathless Resorts & Spas® 、 Dreams® Resorts & Spas 、 Hyatt Vivid Hotels & Resorts 、 Alua Hotels & Resorts® 和 Sunscape® Resorts & Spas 。該公司的子公司經營凱悅天地®忠誠度計畫、ALG Vacations®、Mr & Mrs Smith™、Unlimited Vacation Club®、Amstar DMC目的地管理服務，以及Trisept Solutions®技術服務。欲了解更多資訊，請造訪 www.hyatt.com。
關於Standard International
Standard International是The Standard酒店的母公司。The Standard酒店創立於1999年，以其前衛的設計、品味卓越的客戶群，以及不拘一格的風格而聞名。The Standard最初在好萊塢啟程，如今已在全球各地的地標性位置開設酒店，包括紐約、邁阿密、倫敦、馬爾地夫、華欣、伊比薩、曼谷和墨爾本。新加坡、里斯本、布魯塞爾、芭堤雅和墨西哥等地的The Standard酒店正在開發中。每一個The Standard專案，無論是城市酒店、海濱渡假村，還是屋頂酒吧，皆致力於打破傳統，提高美學標準，並提供只有The Standard才能提供的體驗。The Standard的非傳統與俏皮風格，加上對設計和服務細節的精心考量，使其在酒店、旅遊、餐飲和夜生活領域建立了領先地位。Standard International亦持有 Bunkhouse Hotels、Peri Hotels、The StandardX的多數股權，並將於2024年推出其最新的豪華品牌The Manner。Standard International最近亦進入品牌住宅領域，在邁阿密、墨西哥城、里斯本、普吉島和華欣等地開設分店。www.standardhotels.com @thestandard.
前瞻性陳述
本新聞稿中關於非歷史事實的前瞻性陳述為《1995年美國私人證券訴訟改革法案》中所界定的前瞻性陳述。這些陳述包括關於公司擬議收購Standard International、 預計完成收購的時間表 、公司針對專屬生活方式集團及其人員的計劃、因收購預期產生的管理費用、公司的開發管道、策略、展望、前景或未來事件等內容，並涉及已知和未知風險，這些風險難以預測。我們的實際結果、績效或成就與這些前瞻性陳述中所明示或暗示的結果、績效或成就之間可能存在重大差異。在某些情況下，您可以透過使用「可能」、「可以」、「期望」、「打算」、「計劃」、「尋求」、「預期」、「認為」、「估計」、「預言」、「潛在」、「繼續」、「很可能」、「將」、「會」等字詞以及這些字詞和類似字詞的變體或這些字詞或類似字詞的否定詞來識別前瞻性陳述。這種前瞻性的陳述必然基於估計和假設，儘管我們和我們的管理階層認為這些估計和假設是合理的，但它們本質上是不確定的。可能導致實際結果與當前預期存在重大差異的因素包括但不限於，全球主要市場普遍存在的經濟不確定性，全球經濟狀況惡化或經濟成長水準低下；經濟衰退後經濟復甦的速度和步伐；全球供應鏈限制和中斷，與建築有關的勞動力和材料成本的上升，以及由於通貨膨脹或其他因素造成的可能無法完全被我們業務收入的增加所抵消的成本增加；影響奢華飯店、度假村和全包式住宿業的風險；商務、休閒和團體領域的支出水準以及消費者的信心；入住率和日均房價下降；關鍵人員流失；國內和國際政治和地緣政治狀況，包括政治動盪或內亂或貿易政策的變化；影響旅行的敵對行動或對敵對行動(包括未來的恐怖攻擊)的恐懼；與旅行相關的事故；地震、海嘯、龍捲風、颶風、洪水、野火、石油洩漏、核事故等自然或人為災害、天氣和氣候事件，以及全球大流行病或傳染病的爆發，或對此類爆發的恐懼；我們在酒店成功實現一定水準的營業利潤的能力，這些營業利潤提供有利於我們的協力廠商業主的業績驗證或保證；酒店整修和改建的影響；與我們的資本分配計畫、股份回購計畫和股息支付相關的風險，包括回購活動或股息支付的減少、取消或暫停；房地產和酒店業的季節性和週期性；經銷安排的變化，例如透過網路旅遊仲介機構；客戶品味和偏好的變化；與同仁和工會的關係以及勞動法的變化；協力廠商業主、特許經營者和酒店企業合作夥伴的財務狀況以及我們與他們的關係；協力廠商業主、特許經營者或開發合作夥伴可能無法獲得為當前營運提供資金或實施我們的成長計畫所需的資本；與潛在收購和處置以及引進新品牌概念相關的風險；收購和處置的時機，以及我們將已完成的收購與現有業務成功整合的能力；未能成功完成擬議的交易(包括未能滿足成交條件或獲得所需的核准)；我們成功執行自身的策略，以擴大管理和特許經營業務，同時在目標時間範圍內以預期價值減少我們的地產資產基礎的能力；我們維持有效的財務報告內部控制和披露控制程序的能力；我們的房地產資產價值下降；我們的管理或特許經營協議的意外終止；聯邦、州、地方或外國稅法的變化；利率、薪資和其它營運成本增加；外匯匯率波動或貨幣重組；引入新品牌概念相關的風險，包括新品牌或創新不受歡迎的風險；資本市場的一般波動性以及我們進入此類市場的能力；行業競爭環境的變化，包括由於行業整合以及我們經營的市場導致的競爭環境變化；我們成功推動凱悅天地忠誠度計畫和Unlimited Vacation Club付費會員服務的能力；網路安全事件和資訊技術故障；法律或行政訴訟的結果；違反與我們的特許經營業務以及國際營運相關的法規或法律；以及在公司提交給美國證券交易委員會(SEC)的文件(包括我們的Form 10-K年報及Form 10-Q季報)中討論的其他風險，這些文件可從SEC獲得。所有歸因於本公司或代表本公司發言者的前瞻性陳述，均完全受到上述警示性陳述的限制。請您不要過度依賴任何前瞻性陳述，因為它僅代表本新聞稿發布之日的情況。我們不承擔任何義務來公開更新任何前瞻性陳述，以反映實際結果、新資訊或未來事件、假設的變化或影響前瞻性陳述的其他因素的變化，但適用法律要求的情況除外。如果我們更新一個或多個前瞻性陳述，不應推斷我們將對這些或其他前瞻性陳述進行額外更新。
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倫敦The Standard (照片：美國商業資訊)
紐約高線公園The Standard (照片：美國商業資訊)
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