遠東發展(00035)公布，出售捷彩有限公司全部已發行股份的交易已於7月17日完成，估計總代價不超過7.55億元。完成交易後，集團將與買方訂立為期3年的管理協議，繼續負責營運學生宿舍，每年可獲保證收入4500萬元，3年最高保證收入總額為1.35億元。管理人可收取宿舍營運全部收益，並承擔所有營運開支。
公告指，目標公司持有一項位於九龍、總建築面積約6.53萬平方呎的物業，主要作學生宿舍用途。物業協定價值為7.5億元，較今年3月底約2.66億元賬面值有溢價，連同營運資金調整後，估計總代價不超過7.55億元。
集團表示，目標公司過去兩個財政年度均錄得盈利，相信管理協議下宿舍業務可維持盈利能力。至於管理協議的會計處理，正與核數師確認，若確認屬經營租賃，將確認不超過1.35億元使用權資產及租賃負債，並可能構成一項須予披露交易。
《經濟通通訊社20日專訊》
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