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| 集團簡介 |
| － 集團為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，總部設於上海。 － 集團主要於中國從事物業發展、物業投資、物業管理，以及樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程業 務。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2023年度，集團營業額減少37.3%至97.52億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌 10.6%至8.1億元。年內業務概況如下： （一）集團核心溢利減少25%至9.31億元；整體毛利減少24.1%至50.45億元，毛利率則增長 9個百分點至51.7%； （二）物業發展：營業額減少49.6%至58.98億元，佔總營業額60.5%，分部溢利下跌 45.3%至22.53億元； １﹒年內，集團合約物業銷售額減少58%至113.96億元；其中，住宅物業銷售佔63%，餘下 由商業單位銷售及其他資產出售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價減少39.8%至每平方米 56,700元； ２﹒於2023年12月31日，集團土地儲備的總建築面積為850萬平方米，包括620萬平方米 的可供出租及可供銷售面積，及230萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共14個發展項目 ，分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶； （三）物業投資：營業額上升15.8%至23.98億元，佔總營業額24.6%，分部溢利增加 27.4%至17.25億元； （四）物業管理：營業額上升14.2%至5.8億元，分部溢利增加28.4%至8600萬元； （五）建築：營業額下跌65.8%至3.28億元，分部溢利下降81.3%至3900萬元； （六）於2023年12月31日，集團之現金及銀行存款合計為89.17億元，總債務為319.33億 元。淨資產負債率(負債淨額與權益總額的比率)為52%(2022年12月31日：45%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2023年4月，集團與上海浦呈投資發展成立合營公司上海召樓天地，以於上海市閔行區浦江鎮的一幅地塊 進行更新發展項目(即召稼樓項目)。集團持有合營公司90%權益，並按比例出資46.5億元人民幣(相 等於53.1億港元)。該地塊主要用於住宅、商業及配套設施的多用途開發。 － 2023年12月，集團以12.06億元人民幣(約13.27億港元)出售上海九澤置業65%權益，預 期不會錄得任何收益或虧損。完成後，集團持有該公司權益減至35%，其擁有位於上海普陀區之物業項目。 該項目包括一塊商業及辦公室用途之土地，總地上建築面積為63,363平方米。 |
| 股本 |
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