《本港樓市》經絡：料下月美聯儲議息會議按兵不動，HIBOR續徘徊2至3厘水平

　　根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2026年4月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.24厘，按月微升3點子。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新任美聯儲主席的政策路徑將受市場關注，惟近期美國長債孳息率急升，地緣政治問題繼續推高能源價格，美國勞動市場尚未出現加速惡化的跡象，預計下月美聯儲議息會議將按兵不動。香港方面，今日一個月HIBOR報2.6厘，連續12個工作日維持2厘半以上水平，預計HIBOR將繼續於2厘至3厘之間反覆徘徊，普遍新造H按的實際息率將維持在3.25厘左右。
　
　　曹德明續指，普遍新造H按的實際息率短期內仍難以跌破封頂位，推使更多買家選用大型銀行推出的低息定息按揭計劃，該計劃首三年按息固定為2.73厘，息率較現時一般新造P按及H按計劃的3.25厘低52點子，可即時節省更多利息開支，預計將繼續有一定捧場客採用此計劃，包括部分非固定收入人士或長線投資人士，料MMI仍有回落空間。
《經濟通通訊社22日專訊》