《外資精點》花旗︰領展全年業績符合預期，評級「中性」

　　花旗研究報告指出，領展(00823)全年單位分派按年下降6.9%至2.5361港元，符合預期。下半年每單位分派按年下降7.8%。整體淨物業收入按年下降3.7%，主要因香港及中國內地零售租金負重估所致，部分被財務成本下降6%及一般及行政費用節省9%所抵銷。該行予領展「中性」評級，目標價36.8元。

　　領展管理層指出，目標透過非核心資產出售及加速單位回購，維持未來一年盈利穩定及保護每單位分派。

　　領展全年收入按年跌2%至139.4億元港元，符合該行預測。淨物業收入按年下降3.7%，淨物業收入率為73.4%。香港零售租金重估按年跌8.2%，符合預期，主要受一般零售店舖拖累。租戶銷售下降幅度收窄至按年跌1%，但仍落後整體香港零售。租金對銷售比率為12.7%。
　
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《經濟通通訊社28日專訊》