《本港樓市》美聯測量︰何文田佛光街住宅用地估計地價約為23.9億

　　政府於新一季財政年度(7月至9月)只推出1幅位於何文田佛光街的住宅用地招標，項目料可提供250伙。美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的地皮屬市區優質住宅用地，鄰近區內多個豪宅項目，料將可發展中高檔豪宅項目，加上鄰近港鐵何文田站，發展潛力優厚，項目投資額及規模適中，相信會吸引不少發展商有興趣參與競投，若以每呎樓面地價約11500元計，估計地價約為23.9億元。
　
　　是次推出的九龍何文田佛光街住宅地皮，地盤面積約55650平方呎，估計以地積比率約3.73計，可建樓面約20.77萬平方呎。林子彬指出，項目位處傳統豪宅地段，發展規模適中，料將發展中高檔豪宅，鑑於項目地理位置優越，中高層單位景觀開揚，有機會有部分海景，料可提供中大戶型單位，另低層單位可提供中小戶型單位，迎合不同類型買家需要。
　
　　此外，項目鄰近港鐵何文田站，為雙綫轉乘站，加上鄰近理工大學，估計項目日後的租務需求亦會相當殷切，是次地皮具優厚發展潛力，且投資額及規模適中，相信將吸引不同類型的發展商追捧。

 
《經濟通通訊社13日專訊》