萊坊香港物業市場報告指出,2025年全年零售銷售額為3804.6億元,按年僅微升1%。在1月份,一家金飾零售商續租其位於銅鑼灣羅素街的旗艦店,新租金較2023年水平低約6%,反映香港主要購物街道租賃市場仍然疲弱,零售商持續謹慎,而業主則願意減租去維持出租率。
住宅市場方面,由於發展商積極推出新盤,一般住宅一手成交持續主導,1月份錄得1542宗成交;住宅租賃市場方面,交易活動同樣保持強勁,月內準租戶爭奪優質住宅單位的情況進一步加劇,推動租金上升。
寫字樓市場方面,香港島甲級寫字樓受金融行業需求帶動,加上優質中環寫字樓市場缺乏空置寫字樓供應,傳統甲級寫字樓及次級地段的寫字樓亦有望受惠。
《經濟通通訊社26日專訊》
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