集團簡介 | ||||||||||
- 集團為物業開發商,專注於開發中高端市場住宅物業,主要位於廣東省(廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠 海、中山、清遠及肇慶等),以及於湖南省長沙與四川成都。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升23﹒4%至424﹒33億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加 18﹒5%至52﹒13億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利上升17﹒1%至124﹒36億元,毛利率減少1﹒6個百分點至29﹒3%; (二)核心淨利潤(淨利潤扣除商譽減值損失、重新計算於合營企業的既有權益的收益、因議價收購或視作出 售附屬公司產生的收益、自有投資物業的公允價值變動,並扣除相關遞延稅項影響,收購合營企業的收 益及提前贖回優先票據所付的溢價)增加27﹒4%至58﹒14億元; (三)物業開發:營業額增長27%至390﹒8億元,佔總營業額92﹒1%,分部溢利上升11﹒9%至 87﹒34億元;年內,集團實現合同銷售為783﹒6億元,合同銷售面積534﹒7萬平方米,共 擁有127個處於不同階段的主要項目,其中119個分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、 中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、4個位於湖南省長沙市、1個位於湖北省武 漢市、2個位於四川省成都市及1個位於浙江省杭州市; (四)城市更新業務:營業額下跌21﹒9%至21﹒68億元,分部溢利下降39﹒1%至10﹒75億元 ;收入主要來自於正大康地、里水洲村、水泵廠和里水草場; (五)物業租賃:營業額增加40﹒5%至4﹒61億元,分部溢利增長7倍至1﹒65億元;於2019年 12月31日,集團擁有時代地產中心建築面積46﹐138平方米連204個車位、時代傾城(中山 )第26座建築面積37﹐567平方米作出租用途,以及廣州市時代商業管理有限公司及其附屬公司 用作轉租的建築面積為55﹒63萬平方米; (六)物業管理:營業額增長47﹒2%至7﹒25億元,分部溢利下跌17%至4532萬元; (七)於2019年12月31日,集團總土地儲備為2300萬平方米; (八)於2019年12月31日,集團之現金及銀行結存為292﹒79億元,銀行貸款及其他借款為 532﹒61億元。 | ||||||||||
公司事件簿2019 | ||||||||||
- 2019年9月,集團申請分拆時代鄰里(09928)於聯交所主板上市。時代鄰里主要從事提供物業管理 及其他服務。11月,集團宣布每24股集團股份可優先認購1股時代鄰里股份,及每2﹒6股集團股份可獲 派1股時代鄰里股份。分拆完成後,集團將不再持有時代鄰里任何權益。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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