按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要於中國從事物業開發、物業投資、物業管理服務及酒店業務，以上海為中心，深耕長三角。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2022年度，集團營業額下降21.4%至313.78億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌 93.2%至4.08億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少21.1%至98.78億元，毛利率微跌0.1個百分點至31.5%；年內，核心盈 利(即不包括回顧年內投資物業公允價值之收益╱(虧損)、持作銷售竣工物業轉撥投資物業的重估收 益╱(虧損)及融資活動產生之匯兌收益╱(虧損))減少28.6%至36.76億元，股東應佔核 心盈利下跌34.9%至24.51億元； （二）物業開發：營業額下降24.4%至264.81億元，佔總營業額84.4%，分部溢利下跌 35.9%至62.79億元；年內，集團連同聯營公司及共同控制實體實現合約銷售額409.5億 元，減少59.5%；合約銷售面積下跌57.5%至272.4萬平方米； （三）物業投資：營業額增長3.5%至17.41億元，分部溢利則減少53.1%至14.79億元；於 2022年12月31日，集團持有用於投資的物業(包括已竣工物業及在建物業)其建築面積合共 774.4萬平方米，增加6.3%； （四）商業運營及住宅物業管理：營業額上升4.1%至21.1億元，分部溢利增加18.5%至3億元； （五）其他物業開發相關業務：營業額減少9.7%至10.47億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損 3.82億元； （六）於2022年12月31日，集團的土地儲備總建築面積為2740萬平方米，其中，正在開發建設中 的物業為2310萬平方米，持作未來發展物業為430萬平方米； （七）於2022年12月31日，集團之現金及現金等價物及受限制現金合共為118.08億元，借款總 額為630.92億元，淨負債比率(按借款總額減現金及現金等價物及受限制現金除以總權益計算) 為81.9%(2021年12月31日：76.7%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 |
| － 2026年1月，集團以3.61億元向Prime Capital Investment出售持有 63%權益之寶龍商業(09909)1.61億股股份，佔其已發行股本25%。預期出售事項錄得其他儲 備減少約5.22億元人民幣。 |
| 股本 |
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