按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要於中國從事物業開發、物業投資、物業管理服務及酒店業務，以上海為中心，深耕長三角。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年上半年度，集團營業額下跌15.3%至132.51億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大 1.1%至26.52億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利微升0.4%至20.25億元，毛利率增長2.4個百分點至15.3%。期內，核心虧損 (即不包括回顧年內投資物業公允價值之收益/(虧損)、持作銷售竣工物業轉撥投資物業的重估收益 /(虧損)及融資活動產生之匯兌收益/(虧損))擴大20.8%至16.32億元，股東應佔核心 虧損收窄9.1%至17.6億元； （二）物業開發：營業額下跌17.9%至106.93億元，佔總營業額80.7%，分部虧損收窄 83.4%至5089萬元。期內，集團連同聯營公司及共同控制實體實現合約銷售額37.23億元 ，減少49.2%；合約銷售面積下跌54.2%至31.7萬平方米； （三）物業投資：營業額減少1.9%至9.54億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損8.41億元。於 2025年6月30日，集團持有用於投資的物業(包括已竣工物業及在建物業)其建築面積合共 857.3萬平方米； （四）商業運營及住宅物業管理：營業額減少1%至11.9億元，分部溢利增長1.2倍至3.14億元； （五）其他物業開發相關業務：營業額下跌7.6%至4.14億元，分部虧損收窄62.2%至4995萬 元； （六）於2025年6月30日，集團的土地儲備總建築面積為1387萬平方米，其中，正在開發建設中的 物業為1163萬平方米，持作未來發展物業為224萬平方米； （七）於2025年6月30日，集團之現金及現金等價物及受限制現金合共為73.27億元，借款總額為 561.11億元，淨負債比率(按借款總額減現金及現金等價物及受限制現金除以總權益計算)為 104.1%(2024年12月31日：101.6%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 |
| － 2025年10月，集團就境外債務訂立重組支持協議，計劃代價可由計劃債權人選擇，包括透過質押或出售 寶龍商業(09909)股份融資所得現金款項4000萬美元、將按每股寶龍商業股份15港元的交換價獲 取寶龍商業最多32.4%股權、強制可轉換債券、新中期票據、新長期票據及新貸款。計劃生效後，計劃債 權人的所有範圍內債務申索將被解除及消除。 － 2025年12月，集團向上海聯商壹號商業管理出售杭州華展房地產開發全部權益，初步代價為10億元人 民幣。杭州華展房地產開發主要持有位於浙江省杭州市之商業綜合體，包括名為「杭州濱江寶龍城」之購物中 心(總建築面積13.7萬平方米，另有1390個車位)及名為「杭州濱江寶龍藝珺酒店」之酒店(共有 175間客房)。預期出售事項帶來5200萬元人民幣虧損。 |
| 股本 |
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