按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要於成渝地區、珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津地區及華中地區等地從事房地產業務，並專注 發展綜合商住樓宇(包含寫字樓、公寓及零售店舖)及精品高檔住宅。此外，集團亦提供物業管理、房地產代 理業務及酒店服務。目標客戶主要為中高階層個人及家庭以及高增長的中小型企業。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2024年度，集團營業額下降71.1%至45.74億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大 28.1%至83.12億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見； （二）整體毛利減少69.7%至7.49億元，毛利率增長0.8個百分點至16.4%； （三）物業開發：營業額下降88%至15.93億元，分部虧損擴大3.6倍至36.14億元； １﹒年內，集團實現合同銷售金額14.4億元，合同銷售面積16.8萬平方米。其中，住宅合同銷 售金額為13.95億元，合同銷售面積為16.1萬平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面 積96.9%和95.9%；城市綜合體合同銷售金額為4500萬元，合同銷售面積為 6856平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面積3.1%和4.1%； ２﹒年內，集團共有7個項目分期竣工，合計建築面積26.8萬平方米；共有13個處於在建階段的 項目或項目分期，合計總建築面積135.7萬平方米。另有14個處於待建階段的項目或項目分 期，合計總建築面積為592.2萬平方米； ３﹒截至2024年12月31日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為727.9萬平方米； （四）物業投資：營業額減少13.3%至2.16億元，分部虧損擴大54.3%至3.03億元； （五）物業經營服務：營業額上升19.8%至27.06億元，分部溢利增長88.6%至3.38億元； （六）酒店經營：營業額減少72.8%至3954萬元，分部虧損擴大2.9倍至8113萬元； （七）於2024年12月31日，集團之銀行結餘及現金總額為17.24億元，借款、優先票據及債券和 已發行資產抵押證券分別為179.48億元、391.2億元和2.89億元。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2022 |
| － 2026年1月，集團與控股股東曾寶寶(持有集團57.41%權益)持67.36%之Splendid Fortune Enterprise及天風證券(滬:601161)訂立重組協議，集團以453萬美 元(相等於每股0.087港元)向Splendid Fortune Enterprise出售彩生活 (01778)21.97%股權，並將彩生活10%股權以206萬美元(相等於每股0.087港元)協 定價值轉讓予天風證券，從而將應付予天風證券之總債務1.18億美元減至淨差額1.12億美元。完成後 ，集團持有彩生活權益減至9.98%，預期出售事項錄得14.09億元人民幣淨虧損。 － 2026年3月，集團提出重組建議，以處理其未償還本金額46.55億美元之現有境外債務： （一）集團以每股1.52港元向計劃債權人發行51.44億股計劃債權人股份，佔經擴大後已發行股本 47.12%； （二）集團向計劃債權人發行本金額為5.01億美元之強制轉換債券、本金額為6.32億美元之短期票據 及本金額為8.1億美元之長期票據，若悉數轉換強制轉換債券後，集團將向計劃債權人發行 25.72億股強制轉換債券換股股份，佔經擴大後已發行股本30.82%； （三）集團以每股0.1港元向持有提早合資格參與債務的參與債權人及特設小組發行15.38億股計劃費 用股份，佔經擴大後已發行股本21.04%； （四）集團向債權人Fantasy Pearl International以每股0.3港元發行 43.76億股股份，佔經擴大後已發行股本43.12%，以將集團結欠其12.12億元人民幣( 相等於13.13億港元)之股東貸款資本化； （五）計劃完成後，控股股東曾寶寶持有集團權益由57.41%減至39.94%。 |
| 股本 |
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