按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業投資業務，植根廣東，聚焦粵港澳大灣區，同時佈局中國華南區域、華東 區域、中西部核心區及環渤海地區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年度，集團營業額下降４﹒３％至９２﹒５６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損１７７﹒６４億元。年內業務概況如下： （一）毛損收窄５５﹒７％至７１﹒６５億元，毛損率為７７﹒４％； （二）物業發展：營業額上升１﹒８％至８３﹒１３億元，佔總營業額８９﹒８％，分部虧損收窄５０﹒５％ 至９６﹒３１億元； １﹒年內，集團實現物業合同銷售金額７２﹒９億元，合同銷售面積７６﹒４萬平方米。集團所交付物 業的總樓面面積上升３６﹒６％至１１２萬平方米； ２﹒於２０２５年１２月３１日，大灣區土地儲備總建築面積達４８６萬平方米，權益建築面積３５７ 萬平方米； （三）物業投資：營業額下跌３８％至１﹒１３億元，分部虧損擴大０﹒７％至６﹒５３億元； （四）其他：營業額減少３７﹒３％至８﹒２９億元，分部虧損收窄３９﹒１％至３﹒１２億元； （五）於２０２５年１２月３１日，集團之現金及銀行存款為１﹒８４億元，受限制銀行存款為１４﹒１億元 ，銀行及其他借款為４７３﹒５３億元，另有優先票據及公司債券２４１﹒７４億元。流動比率為 ０﹒７倍（２０２４年１２月３１日：０﹒９倍）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年２月，集團以５﹒８４億元人民幣（相等於６﹒７８億港元）減持中國珠海市香洲區前山街道翠微 舊村改造項目６０％權益至４０％，該項目涉及１４幅位於珠海市香洲區的地塊，總地塊面積約為３４﹒４萬 平方米，計容總建築面積約為１２９萬平方米，可銷售面積約為６４﹒７萬平方米，主要用作住宅、商業與零 售發展以及文化古跡保育。預期出售事項錄得３﹒１２億元人民幣虧損。 － 同月，集團以２﹒５６億元減持旗下奧園健康（０３６６２）２﹒１７億股股份，佔其已發行股本２９﹒９％ 。完成後，集團持有奧園健康由５４﹒５８％減至２４﹒６８％，不再為其控股股東，但仍為其主要股東。預 期出售事項錄得４４７７萬元虧損。 － ２０２３年５月，集團以５０３０萬加元（約２﹒９９億港元）出售位於加拿大地物業開發項目「Ｏｎｅ Ｃｅｎｔｒａｌ」，預期錄得出售虧損２０２３萬加元。該項目為一棟４４層豪華公寓大樓，共５５３個單位 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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