集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,主要於中國提供以下三項 服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務,物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校; (2)社區增值服務:提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜);亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務; (3)非業主增值服務:向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務,以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 - 此外,集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理),亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年度,集團營業額上升3%至426﹒12億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則下跌85%至 2﹒92億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少14﹒9%至87﹒32億元,毛利率下跌4﹒3個百分點至20﹒5%。於2023年 12月31日,集團管理共7345項物業,項目遍布中國內地31個省、直轄市、自治區及香港特別 行政區及海外; (二)「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務:營業額增長1﹒7%至301﹒95億元,佔總營業額 70﹒9%,分部溢利則下降96﹒5%至9450萬元; 1﹒物業管理服務:營業額上升8﹒1%至246﹒99億元,佔總營業額58%,毛利率減少3﹒4 個百分點至22﹒1%。年內,集團合同管理面積為16﹒33億平方米,收費管理面積為 9﹒57億平方米; 2﹒社區增值服務:營業額下跌6﹒6%至37﹒53億元,毛利率下降14﹒1個百分點 39﹒4%; 3﹒非業主增值服務:營業額下降41﹒7%至15﹒53億元,毛利率減少12﹒6個百分點至1% ; (三)「三供一業」業務:營業額增加17﹒4%至65﹒2億元,佔總營業額15﹒3%,分部溢利上升 51﹒5%至8769萬元。其中,物業管理服務及其他相關服務之收入增長21﹒2%至49﹒92 億元,毛利率下降1﹒4個百分點至7﹒4%;供熱服務之收入上升6﹒5%至15﹒28億元,毛利 率上升0﹒3個百分點至9﹒8%; (四)城市服務業務:營業額增長1%至48﹒84億元,佔總營業額11﹒5%,分部溢利上升4﹒1%至 7﹒72億元,毛利率減少2個百分點至16﹒8%; (五)商業運營服務:營業額減少21﹒2%至10﹒12億元,分部溢利下跌70﹒5%至8407萬元, 毛利率下降4﹒6個百分點至30﹒9%; (六)於2023年12月31日,集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為129﹒39億元 ,而銀行及其他借款為15﹒7億元。流動比率為1﹒4倍(2022年12月31日:1﹒4倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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