集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,主要於中國提供以下三項 服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務,物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校; (2)社區增值服務:提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜);亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務; (3)非業主增值服務:向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務,以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 - 此外,集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理),亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年度,集團營業額增長43﹒4%至413﹒67億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 51﹒8%至19﹒43億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加15﹒7%至102﹒57億元,毛利率下跌5﹒9個百分點至24﹒8%。於2022 年12月31日,集團管理合共6601項物業及向境內外841萬戶業主及商戶提供物業管理服務; (二)「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務:營業額增長49%至296﹒91億元,佔總營業額 71﹒8%,分部溢利下降39﹒5%至27﹒26億元; 1﹒物業管理服務:營業額上升65﹒7%至228﹒56億元,佔總營業額55﹒3%,毛利率下降 4﹒8個百分點至25﹒5%。年內,集團合同管理面積為16﹒02億平方米,收費管理面積為 8﹒69億平方米; 2﹒社區增值服務:營業額增長20﹒7%至40﹒17億元,毛利率下降7個百分點53﹒5%; 3﹒非業主增值服務:營業額微跌0﹒4%至26﹒65億元,毛利率下降27﹒3個百分點至 13﹒6; (三)「三供一業」業務:營業額增加48﹒9%至55﹒53億元,佔總營業額13﹒4%,分部溢利上升 66﹒3%至5790萬元。其中,物業管理服務及其他相關服務之收入增長64﹒2%至41﹒18 億元,毛利率下降2﹒8個百分點至8﹒8%;供熱服務之收入上升17﹒5%至14﹒35億元,毛 利率下降0﹒9個百分點至9﹒5%; (四)城市服務業務:營業額增長6﹒8%至48﹒37億元,分部溢利上升5﹒2%至7﹒41億元,毛利 率上升1﹒2個百分點至18﹒8%; (五)商業運營服務:營業額增長96﹒4%至12﹒85億元,分部溢利上升19﹒1%至2﹒85億元, 毛利率下降14﹒8個百分點至35﹒5%; (六)於2022年12月31日,集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為113﹒77億元 ,而銀行及其他借款為22﹒54億元。流動比率為1﹒4倍(2021年12月31日:1﹒3倍) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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