按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團之主要業務將維持作房地產發展，及於中國內地進行投資，並透過運用中國海外發展之房地產投資、發展 及項目管理專長，建立集團在中國之平台。 － 集團將主要集中於新興二級及三級城市之住宅及混合用途發展，亦會顧及於一級或二級城市的經甄選及較小型 之發展項目。業務主要分兩分方面發展： （１）物業投資及發展：為外界客戶於中國興建商業及住宅物業； （２）物業租賃：位於中國之商業單位，以賺取租金收入及從物業價值長遠升值中獲利。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集團營業額減少1.9%至564.08億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌 26.9%至23.02億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少23.7%至63.11億元，毛利率下跌3.2個百分點至11.2%； （二）物業投資及發展：營業額下跌2%至560.8億元，佔總營業額99.4%，分部溢利下跌 27.1%至43.7億元； １﹒年內，集團連同其聯營公司及合營公司之合約銷售額上升6.2%至428.2億元，合約面積則 下跌5.2%至353.2萬平方米。此外，累計認購未簽約總額為12.5億元，總合約面積為 10.7萬平方米； ２﹒於2023年12月31日，集團連同其聯營公司及合營公司擁有土地儲備共達1880.7萬平 方米樓面面積，其中173.8萬平方米由聯營公司及合營公司持有。而集團包括於聯營公司及合 營公司之應佔土地儲備之樓面面積為1551.8萬平方米； ３﹒於2023年12月31日，包括在建物業及已完工物業存貨之樓面面積分別為1167.3萬平 方米及269.2萬平方米，共計1436.5萬平方米。已銷售物業之樓面面積456.4萬平 方米，有待完成相關工序後交付； （三）物業租賃：營業額上升3.8%至2.42億元，分部溢利增加8.4%至1.65億元。年內，租金 收入達2.42元； （四）於2023年12月31日，集團之現金及銀行結餘合共為260.21億元，而銀行及其他貸款總額 為349.09億元，另有擔保票據及公司債券86.55億元。流動比率為1.8倍(2022年： 1.6倍)，淨負債比率(淨債項(即包括擔保票據及公司債券之總借款，扣除現金及銀行結餘與受限 制的現金及存款後之淨額)與總權益)為46%(2022年：48.8%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 |
| － 2024年5月，集團分別以2.59億元人民幣及2.42億元人民幣增持位於江蘇省常州市的 「桂語花園」及「雲麓里」的物業發展項目各自49%股權至全資持有。「桂語花園」項目位於常州市常州經 濟開發區灣城北路以東、規劃道路以北，分為住宅及商業用途，總地盤面積約為4.8萬平方米，總樓面面積 約為13.1萬平方米；「雲麓里」項目位於常州市天寧區橫塘河東路以東、長榮路以南，分為住宅及商業用 途，總地盤面積約為3.5萬平方米，總樓面面積約為9.6萬平方米。 － 2024年12月，集團以不多於5億元人民幣向渤海國際信托出售基礎資產，即集團旗下項目公司的應收賬 款，包括物業買家欠付項目公司的應收賬款，賬面價值為5.56億元人民幣。並於轉讓日後的第180日， 集團將回購渤海信托計劃(由本金總額為5億元人民幣的信托單位組成)持有的全部剩餘基礎資產。 |
| 股本 |
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