按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事城市及物業開發；商務租賃、零售商業運營；酒店經營；提供物業管理、設計及裝修服務 ；以及經營觀光廳。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降７﹒８％至８２９﹒９１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ５７﹒７％至１９﹒８４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少２１﹒６％至１３１﹒４６億元，毛利率下跌２﹒８個百分點至１５﹒８％； （二）城市運營及物業開發：營業額減少９﹒６％至７４７﹒０８億元，佔總營業額９０％，分部溢利增長 ９﹒３％至１０６﹒３８億元，毛利率下跌３個百分點至１３％； （三）商務租賃及零售商業運營：營業額減少６﹒１％至１４﹒６８億元，分部溢利增長１﹒２倍至 １９﹒９６億元，毛利率維持在８４％；年內，北京凱晨世貿中心、西城金茂中心、金茂大廈寫字樓、 南京玄武湖金茂廣場一期寫字樓及長沙梅溪湖國際研發中心出租率分別為１００％、１００％、 ９０﹒９％、８９﹒３％及１００％； （四）酒店經營：營業額減少３０﹒２％至１１﹒４４億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒８２億元，毛 利率減少１５個百分點至３０％。年內，上海金茂君悅大酒店、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、金茂三 亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳ＪＷ萬豪酒店、南京威斯汀大酒店、上海 崇明金茂凱悅酒店、北京金茂萬麗酒店、麗江金茂酒店、長沙梅溪湖金茂豪華精選酒店、西安鼓樓金茂 酒店、廣州南沙金茂萬豪酒店的平均入住率分別為３３﹒２％、４７﹒１％、４７﹒６％、３０％、 ５７﹒８％、６０﹒８％、５８﹒５％、５２﹒８％、４４﹒１％、５４﹒４％、３１﹒３％及 ２２﹒８％； （五）於２０２２年１２月３１日，集團持有現金和現金等價物３７０﹒８９億元，銀行貸款及其他借款合共 １２２６﹒６５億元。淨債務與調整後資本比率為６４％（２０２１年１２月３１日：５８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集團以７﹒８１億元人民幣將位於湖州市濱湖東的４幅地塊交由湖州南太湖新區管理委員會 收儲，該等地塊總佔地面積約為１４﹒７萬平方米，用於開發住宅物業、零售商業以及批發市場用途。預期土 地收儲事項錄得８３萬元人民幣虧損。 － 同月，集團行使優先收購權以不超過１３﹒２３億元人民幣收購長沙鼎茂置業１００％股權連本金額７﹒５億 元人民幣的債權，該公司主要在中國從事房屋租賃，物業管理，房地產經紀服務，並持有位於湖南省長沙市湘 江新區的金茂廣場北塔寫字樓物業，可出租面積約為９﹒４萬平方米，作辦公用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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