按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於２０２０年７月由綠成中國（０３９００）分拆上市，主要於中國自行及透過與業務夥伴合作為商業項 目及政府項目提供代建服務。 － 在商業項目方面，集團提供的服務包括前期管理、規劃設計、工程管理服務、成本控制、營銷、銷售服務、交 付管理及售後服務，並允許商業項目擁有人使用「綠城」品牌以作營銷用途。集團亦自２０１９年初起從事商 業資本代建服務，向商業項目擁有人提供流動資金支持、債務融資及股本投資等不同形式的注資解決方案。 － 在政府項目方面，集團主要提供公共住房物業開發項目及公共基礎設施（包括學校、博物館及體育設施）的代 建服務。該等服務一般包括規劃設計、項目時程管理、工程管理、成本控制、竣工驗收及交付管理。 － 此外，集團亦提供其他服務，包括代建諮詢服務及設計諮詢服務。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團持續經營業務之營業額增長２３﹒７％至２２﹒４３億元（人民幣；下同），股東應佔溢 利則上升２８﹒７％至５﹒６５億元。年內業務概況如下： （一）持續經營業務之毛利增長２０﹒２％至１０﹒４１億元，毛利率則下跌１﹒４個百分點至４６﹒４％； （二）商業代建：營業額增長１２﹒６％至１４﹒７８億元，佔總營業額６５﹒９％，分部溢利則上升 ２４﹒３％至４﹒７５億元； （三）政府代建：營業額上升８４﹒５％至５﹒７２億元，佔總營業額２５﹒５％，分部溢利增長５６﹒２％ 至６６０６萬元； （四）其他：營業額增加１﹒６％至１﹒９４億元，分部溢利維持在８９８４萬元； （五）於２０２１年１２月３１日，管理項目數量為２９６個項目。於２０２１年１２月３１日，合約項目總 建築面積８４７０萬平方米，增長１１﹒３％；在建面積４４００萬平方米，增長８﹒７％； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（不包括抵押銀行存款）為２１﹒３８億元，另有 租賃負債１５１９萬元，流動比率為２﹒０１倍（２０２０年１２月３１日：２﹒０５倍）。槓桿比率 （計息債務除以權益總額）為１﹒２２％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － 於２０２０年６月，集團業務發展策略概述如下： （一）保持集團在代建行業的市場地位，並進一步擴展集團在現有及新城市與地區的代建業務； （二）建立一個涵蓋整個物業開發行業價值鏈的綜合代建平台，並擬與可進一步提升品牌認知度並擴展集團服 務範圍的公司建立戰略聯盟、投資或收購該等公司； （三）計劃將集團的代建服務擴大至覆蓋其他物業類型，包括非住宅商業物業、綜合體及工業園，並繼續優化 現有技術創新以發展集團的研發能力； （四）進一步實施「綠星標準」以鞏固代建行業的標準及基準，並挽留及招募人才以鞏固及提升「綠城」品牌 。 － ２０２０年７月，集團發售新股上市，估計集資淨額１２﹒１３億港元，擬用作以下用途： （一）約２﹒４３億港元（佔２０％）用作進行戰略收購拓展集團的業務； （二）約１﹒４８億港元（佔１２﹒２％）用作發展集團的商業資本代建； （三）約６﹒５３億港元（佔５３﹒８％）用於向綠城中國（０３９００）償還債務； （四）約４８５２萬港元（佔４％）用作開發集團的生態圈；及 （五）餘額１﹒２１億港元（佔１０％）供作營運資金。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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