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22/10/2024 18:27

《本港樓市》經絡:MMI報4﹒13厘,連跌4個月創9個月新低

  《經濟通通訊社22日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年9月份的經絡按
揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報4﹒13厘
,按月微跌1點子,連跌4個月,創9個月新低。
  經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,9月份經絡按揭新客戶中,選用H按計劃的比例多達
95%,反映新造客戶傾向選用H按計劃。而9月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報
3﹒89厘,使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。
  曹德明續指,上月本港銀行已下調最優惠利率四分一厘,H按封頂位亦已即時下調四分一厘
,使現時新造H按實際按息跌至3﹒875%,料MMI年底前將逐步回落至4厘以下水平。
 
*料本港銀行年底前再下調最優惠利率*
 
  另一方面,最新9月份美國消費者物價指數連跌6個月至2﹒4%,接近美聯儲通脹回落至
2%的目標,市場預期美國將於11月及12月減息各四分一厘。香港方面,今日一個月
HIBOR報4﹒29厘,已接近一個月維持4厘以上水平,曹德明指,如美國年底前再度減息
共半厘,HIBOR料將跟隨美息回落至3厘水平,不排除本港銀行於年底前再度下調最優惠利
率。(kl)

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備註: 即時報價更新時間為18/11/2024 17:49
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