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▷ 交易金額1.6億元人民幣，合景泰富退出該項目
▷ 目標公司持有廣州珠江新城綜合項目66.66%股權
合景泰富(01813)公布，與買方新鴻基地產（中國）間接全資附屬運時有限公司訂立買賣協議，向其出售旗下Precious Wave Investments Limited（目標公司）50%權益，代價為1.6億元（人民幣．下同），預期錄得出售收益約1.47億元，所得款項將用作一般企業用途及債務重組。交易完成後，合景泰富將不再持有目標公司任何權益。
根據公告，目標公司與新地(00016)各持50%權益，並透過全資附屬公司持有廣州市富景房地產開發有限公司66.66%股權，餘下33.34%股權由廣州富力(02777)持有。合景泰富在該合資企業中實質間接擁有33.33%的權益。
該合作合資企業主要負責持有、經營及管理位於廣州珠江新城中央商務區的大型綜合項目，總建築面積約459,540平方米，核心資產包括知名商場廣州天匯廣場(IGC Mall)、廣州康萊德酒店及相關地下停車位。
目標公司於2025年度錄得除稅後淨虧損15.29億元，於2025年底的未經審核合併淨資產值約為2700萬元。公告指出，代價可按合作合資企業實際收到的企業所得稅退稅金額作向上調整，上限為1.28億元的33.33%。
合景泰富表示，考慮到集團目前財務狀況，出售事項有助解決與項目相關的未決稅務問題，並為集團提供完整退出方案，以優化資源配置及支持營運資金需求。公司已取得控股股東孔健岷、孔健濤及孔健楠等書面批准，因此毋須召開股東特別大會。
《經濟通通訊社27日專訊》
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