【地皮截標】北都首個片區試點洪水橋片區暫收2份標書，恒地獨資競投、信置組財團入標

　　北都首個片區試點洪水橋片區於今日截標，現場暫接獲2份標書，包括恒地(00012)、另由中海外(00688)、招商局置地(00978）、華潤置地(海外)、中國旅遊集團投資運營有限公司、京東(09618)及信置(00083)本身或其子公司合組的洪水橋新發展有限公司宣布，已遞交標書競投該項目。

　　整個片區規模達10.5公頃，包括3幅住宅地和3幅「企業及科技園」產業用地，住宅部分總樓面面積約182萬方呎，可建約3120伙。企業及科技園用地則最少須由中標財團負責興建及營運一幅，餘下兩幅財團可選擇只完成土地平整便交還政府，或自行發展，若財團自行發展多於一幅企業及科技園用地，可獲較高評分。

　　項目採用雙信封制招標，地價只佔評分30%，其餘70%屬非價格標書，包括發展商產業經驗、會否引進龍頭企業、發展速度、投資規模等。

　　測量師估計，項目估值約44億至49億元，當中住宅地部份，估計每呎樓面地價約2400至2700元。
《經濟通通訊社3日專訊》