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| 集團簡介 |
| － 集團主要從事物業投資及發展、經紀服務、證券投資、放債及化妝品分銷與貿易業務。 － 集團業務分類如下： （１）物業發展及買賣：物業發展及買賣物業銷售； （２）物業租賃：分為零售及非零售物業租賃；主要投資物業包括位於銅鑼灣地帶、灣仔夏愨大廈及新界栢獅 電子大廈等； （３）通過損益以反映公平值之上市投資及財資產品：於持作買賣之上市證券投資、場外交易及結構性產品； （４）非上市投資、投資控股及經紀服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額下跌５７﹒３％至１３億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損３５﹒１５億元。 年內業務概況如下： （一）年內，集團錄得投資物業之公平值變動虧損１３﹒７７億元。如撇除主要非現金項目虧損淨額 １３﹒９６億元，集團核心溢利下跌４﹒９％至２１﹒１９億元；整體毛利減少６５﹒６％至 １０﹒１７億元，毛利率下跌１９﹒１個百分點至７８﹒３％；。收入下降主要由於來自恒大股份之股 息收入減少所致； （二）物業發展：錄得營業額２﹒３６億元，分部溢利為１７８０萬元； （三）物業租賃：租金收入總額下降１２﹒３％至３﹒２７億元； １﹒零售：營業額增長７﹒２％至７６５４萬元，分部溢利上升４﹒１％至６３０４萬元； ２﹒非零售：營業額下降１７％至２﹒５１億元，分部溢利減少１２﹒７％至２﹒２８億元； （四）通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資：營業額下跌９２％至１﹒５７億元，分部溢利減少 ９２％至１﹒５７億元； （五）通過損益以反映公平值之投資及財資產品：營業額下降１８％至５﹒１１億元，業績轉盈為虧，錄得分 部虧損２１﹒３８億元； （六）非上市投資、投資控股及經紀服務：營業額下跌４８﹒６％至６３３萬元，分部溢利上升４９﹒８％至 ２０４４萬元； （七）於２０２１年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結餘及現金為２４﹒８億元，銀行借貸為 ５４﹒５６億元及租賃負債５９７０萬元，債務總額與股本權益比率（包括租賃負債）為３８﹒３％（ ２０２０年：２５﹒７％），而債務淨額與股本權益比率（包括租賃負債）為１９﹒２％（２０２０年 ：１９％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１月，集團以不超過３﹒６億元增持隆裕（香港）４９％權益至全資持有，其主要從事物業投資， 並擁有位於荃灣馬角街１４至１８號之荃灣市地段１２８號及其上蓋建築物。 － 同月，集團以最多８０億元出售待售債務證券予董事兼主要股東陳凱韻，當中包括由中國恒大（０３３３３） 及其附屬公司、佳兆業集團（０１６３８）、融創中國（０１９１８）、中梁控股（０２７７２）、瑞銀集 團、德意志銀行、法國興業銀行、蘇格蘭皇家銀行、Ｄｉａｍｏｎｄ １ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ╱ Ｄｉａｍｏｎｄ ２ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ、巴克萊銀行、駿懋銀行集團、渣打集團及滙豐控股 （００００５）發行的票據。預期出售事項帶來１﹒９５億元收益。 |
| 股本 |
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