按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展及投資；建築；於中國及東南亞的酒店運營業務。 － 物業發展及投資方面，集團主要集中發展香港及中國內地的住宅物業項目，亦擁有購物商場、寫字樓、酒店及 服務式住宅等投資物業組合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０／２０２１年度，集團營業額上升１５﹒６％至６８２﹒３３億元，股東應佔溢利增加６﹒９％至 １１﹒７２億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公平值溢利減少３１﹒３％至１１﹒３６億元；整體毛利下降３﹒９％至 １９１﹒５１億元，毛利率減少５﹒７個百分點至２８﹒１％；基本溢利為６９﹒７８億元； （二）物業發展：營業額上升１７﹒６％至２２５﹒８２億元，佔總營業額３３﹒１％，分部溢利下跌 １７﹒９％至８６﹒２３億元。其中： １﹒香港：年內，集團應佔物業合同銷售為４２４億元，主要來自柏傲莊、傲瀧以及長沙灣荔枝角道 ８８８號甲級寫字樓項目；於２０２１年６月３０日，集團持有應佔總樓面面積９３８萬平方呎之 土地儲備可作即時發展，其中物業發展總樓面面積４５０萬平方呎；另持有合共約１６３７萬平方 呎待更改用途之應佔農地土地面積； ２﹒中國內地：年內，整體物業合同銷售面積７０萬平方米，總銷售金額為人民幣２０２億元，整體住 宅合同銷售的平均價格為每平方米人民幣３４﹐０００元，主要貢獻分別來自大灣區的住宅項目如 廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園、深圳太子灣•灣璽及瀋陽新世界花園等；於２０２１年６月３０ 日，集團持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積５６９萬平方米可作即時發展，其中３１６萬平方 米為住宅用途； （三）物業投資：營業額增長８﹒１％至４７﹒０１億元，分部溢利上升２７％至２７﹒６３億元； （四）道路：營業額增加４６﹒５％至３０﹒３３億元，分部溢利增長９７﹒２％至１５﹒９９億元； （五）建築：營業額上升３２﹒３％至２２０﹒７４億元，佔總營業額２９﹒４％，分部溢利增加１５﹒３％ 至７﹒７８億元；於２０２１年６月３０日，建築業務的手頭合約總值下跌６％至４９４億元，而有待 完成的項目總值下降２２％至２８２億元； （六）保險：營業額增長５６％至９６﹒３９億元，分部溢利上升１８﹒４％至７﹒２４億元； （七）酒店營運：營業額下降３３﹒４％至８﹒０８億元，分部虧損收窄２２﹒２％至７﹒０６億元。於 ２０２１年６月３０日，集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有１８間酒店物業，提供超過 ７５０３間客房； （八）其他：營業額下跌４２％至５３﹒９７億元，分部虧損擴大１３﹒４％至２２﹒６２億元； （九）於２０２１年６月３０日，集團之現金及銀行存款（包括有限制銀行存款）為６１９﹒５５億元，長期 銀行借貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據為１４６０﹒５９億元，短期銀行和其他借貸為 ２４０﹒９１億元。債務淨額與權益比率為３５﹒６％，較２０２０年６月３０日減少６個百分點。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年６月，集團以１４﹒４億元人民幣出售位於深圳市深圳前海深港合作區南山街道樞紐大街６６號的 一棟４３層高辦公大樓３０％股權連貸款，該物業包括３層防火層及５層零售購物商場及停車場。預期出售事 項錄得１﹒１３億港元收益。 － ２０２４年１１月，集團以４﹒１７億元向控股股東周大福企業（持有集團４５﹒２４％權益）出售Ｎｅｗ Ｗｏｒｌｄ Ｓｐｏｒｔｓ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ全部７５％股權連６﹒８億元貸款，該公司主要從事設 計、建造及營運啟德體育園，佔地面積約２８公頃。預期出售事項將產生非重大的收益╱虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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