按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要於成渝地區、珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津地區及華中地區等地從事房地產業務，並專注 發展綜合商住樓宇(包含寫字樓、公寓及零售店舖)及精品高檔住宅。此外，集團亦提供物業管理、房地產代 理業務及酒店服務。目標客戶主要為中高階層個人及家庭以及高增長的中小型企業。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2022年度，集團營業額下降38.1%至97.54億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄42%至 60.71億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見； （二）整體毛利減少26.1%至17.27億元，毛利率則上升2.9個百分點至17.7%； （三）物業開發：營業額下跌34.6%至73.62億元，分部虧損收窄96.3%至2.86億元； １﹒年內，集團實現合同銷售金額28.75億元，合同銷售面積35.1萬平方米。其中，住宅合同 銷售金額為26.17億元，合同銷售面積為32.9萬平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總 面積91%和93.8%；城市綜合體合同銷售金額為2.58億元，合同銷售面積為 21,623平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面積9%和6.2%； ２﹒年內，集團共有13個項目分期竣工，合計建築面積146.7萬平方米；共有26個處於在建階 段的項目或項目分期，合計總建築面積418.5萬平方米。另有15個處於待建階段的項目或項 目分期，合計總建築面積為615.6萬平方米； ３﹒截至2022年12月31日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為1034.1萬平 方米； （四）物業投資：營業額減少33%至1.93億元，分部虧損收窄91%至1.33億元； （五）物業代理：營業額下降97.2%至122萬元，分部虧損收窄55.4%至66萬元； （六）物業經營服務：營業額下跌45.3%至21.71億元，分部溢利減少43.8%至1.64億元； （七）酒店經營：營業額增加3%至1.18億元，分部虧損擴大0.7%至3508萬元； （八）於2022年12月31日，集團之銀行結餘及現金總額為26.84億元，借款、優先票據及債券和 已發行資產抵押證券分別為197.01億元、389.58億元和2.55億元。淨負債比率(按淨 負債(借款、優先票據及債券以及已發行資產抵押證券總額扣除銀行結餘及現金以及受限制/已抵押銀 行存款)除以總權益計算)為1228.9%(2021年12月31日：493.2%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2022 |
| － 2025年1月，集團旗下彩生活(01778)建議每持4股供1股，發行最多3.81億股供股股份。集 團決定不會根據彩生活供股認購任何供股股份，若彩生活供股股份獲悉數認購，集團持有彩生活權益由 52.44%被攤薄至40.99%，繼續為集團附屬公司。預期出售事項不會錄得任何收益或虧損。 － 2025年2月，集團宣布已於2017年3月以13.87億元(人民幣；下同)收購龍崗項目全部權益、 於2020年12月以12.05億元收購武漢項目全部權益、於2021年9月以11.32億元收購南山 項目70%權益。該等項目均為城市更新項目，分別位於深圳及武漢。其中南山項目的項目公司因被採取強制 執行行動，相關資產已遭拍賣，收購事項已告終止，錄得按金減值3.4億元。而龍崗項目及武漢項目則因目 前進展不大及受市場低迷影響，預期按金減值分別為3.47億元及2.41億元，集團將就退出該等項目採 取措施。 |
| 股本 |
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